Ottobrunn - Freundliche 3-Zi-Wohnung mit Wohnküche, Bäder, Balkon, Lift und optimale ÖPNV-Anbindung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab sofort können Sie diese ansprechende und vorteilhaft geschnittene helle Wohnung in der 2. Etage einer gepflegten kleinen Wohnanlage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung umfasst eine große Wohnküche mit Essbereich, drei einladende Zimmer und zwei Badezimmer (Duschbad, Wannenbad). Die Wohnung ist barrierefrei bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein mit ca. 10 qm geräumiger Kellerraum. Die Wohnung wird für die Nutzung durch MAXIMAL 3 Personen angeboten. Bitte keine Makler-Anfragen !
Ausstattung
Bodenbelag in allen Wohnräumen außer den Bädern ist ein frisch abgeschliffenes und neu versiegeltes Echtholz-Buchenparkett. Duschbad und Bad sind jeweils mit WC ausgestattet und teilmöbliert mit Spiegelschrank und Unterschrank. Das Duschbad enthält zudem einen Waschmaschinen-Anschluß, sowie eine Duschabtrennung. DIE WOHNUNG WIRD OHNE EINBAUKÜCHE VERMIETET. Der/Die Mieter/-in kann die Wohnküche mit der eigenen Küchenausstattung versehen, die zudem ausreichend Stauraum für alle Kochutensilien ermöglicht. Sämtliche Fenster, sowie die Balkontüre sind jeweils mit Rolladen ausgestattet. Die Tiefgarage ist über den Haus- und Kellerflur erreichbar. Der mit mit ca. 10 qm geräumige Kellerraum verfügt über einen eigenen Stromanschluß mit Licht und Steckdose. Im Untergeschoss der gepflegten Wohnanlage befindet sich noch ein Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradraum jeweils zur allgemeinen Mitbenutzung.
Lage
Ca. 20 m vor dem Haus verläuft die Rosenheimer Landstraße. Man ist über die leicht erreichbaren Autobahnen in jeder Richtung schnell unterwegs. OPTIMALE ÖPNV-Anbindung an und um München. Direkt vor dem Haus hält die Buslinie 210, mit der man ganztägig im 10-Minuten-Takt z.B. in ca. 8 Minuten nach Neuperlach-Süd und deren optimalen U-Bahn- (U5) und S-Bahn-Anschluss (S7) an die Münchner Innenstadt gelangt. Ab Neuperlach-Zentrum kommen zeitweise noch die Linien U7/U8 hinzu. Zum Einkaufen bieten sich Geschäfte für den täglichen Bedarf wie die naheliegenden, nur wenige Fahrminuten entfernten Filialen von LIDL, ALDI, sowie das Einkaufszentrum Isarcenter mit u.a. Edeka, Vitalia, Müller Drogerie und vielem mehr, an. An Freizeitmöglichkeiten hat man das Phönix-Bad, Eisstadion, Tennis und vieles mehr. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés usw. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen (wie Umweltgarten, Landschaftspark Hachinger Tal usw.).