*** Paare aufgepasst! - Schöne DG-Wohnung am Ufer der Pleiße! ***
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Idyllisches, ruhiges Wohnen am Ufer der Pleiße! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit einer großen Wiesenfläche unmittelbar an der Pleiße. Die Wohnanlage ist im sehr ruhigen Stadtteil Großdeuben gelegen, direkt an Markkleeberg angrenzend. Großdeuben liegt südlich von Leipzig und ist vom Neuseenland umgeben. Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, welche als Parallelstraße zur Hauptstraße und auch zur B95 eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Markkleeberg und nach Leipzig (in nur ca. 15 Min.) hat. Kostenfreie Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Objekt. Nach Verfügbarkeit können Sie auch einen grundstückseigenen Stellplatz vor der Haustür für 30,00 EUR monatlich anmieten. Um technische Belange kümmert sich der beauftragte Hausmeister-Service vor Ort.
Ausstattung
Die lichtdurchfluteten Räume lassen Platz für eine individuelle Gestaltung und Einrichtung. Die moderne Gestaltung der Wohnung, eine große Wiesenfläche hinter dem Haus zur Mitbenutzung und die idyllische Lage der Wohnung runden die attraktive Erscheinung ab. Hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen. Alles auf einen Blick: * gepflegte Wohnung * 2 moderne Räume mit Laminatböden * modernes, großes Tageslichtbad mit Badewanne * separate, abgeschlossene Küche * optimale Raumaufteilung * Keller vorhanden Sie suchen nach einer ruhigen, idyllischen Wohnlage in stadtnaher und ruhiger Atmosphäre? Dann profitieren Sie von unserem Wohnangebot mit der Pleiße direkt vor Ihrer Tür! Treten Sie ein in den Flur Ihrer modernen 2-Raum-Wohnung! Zu Ihrer rechten Seite befindet sich Ihr geräumiges Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Genießen Sie hier entspannende Wohlfühlmomente nach einem arbeitsreichen Tag! Angrenzend an das Bad finden Sie Ihr gemütliches Schlafreich, welches Ihnen die Möglichkeit zum Entspannen bei einem Buch oder einem netten Film bietet. Zu Ihrer linken Seite betreten Sie zunächst Ihre großzügig gestaltete Kochoase, welche keine Wünsche offen lässt. Hier wird Ihnen genügend Raum geboten, um einen Essbereich zu integrieren. Dem Spaß beim Kochen und Essen steht nichts im Wege. Das angrenzende lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum gemeinsamen Verweilen mit dem Partner und mit Freunden ein. Sie haben hier auch die Möglichkeit, zusätzlich einen abgetrennten Arbeitsplatz einzurichten. Insgesamt bietet Ihnen die einladende Wohnung eine sehr harmonische und wohnliche Atmosphäre.
Lage
Dorfidylle - Naturgenuss - Urlaubsgefühle Das Mehrfamilienhaus liegt in einem Umfeld mit vielen großen Landschaftsflächen und inmitten der den Ortsteil umgebenden Seenlandschaft. Gleichzeitig bietet Ihnen die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die allgemeine sehr gute Verkehrsanbindung ein schnelles Erreichen verschiedenster Zielorte. Die Haltestelle der Buslinien 100, 107 und 399, sowie der S-Bahnhof der S-Bahnlinie S6 sind fußläufig in nur 7-10 Gehminuten erreichbar. Das Zentrum der Stadt Böhlen erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur 14 Min.. Innerhalb von kürzester Zeit sind Sie bereits in Markkleeberg. Auch im Leipziger Zentrum sind Sie bereits innerhalb von 10 Min. mit dem Auto und am Leipziger Hbf innerhalb von 15 Min.. Es besteht ebenso ein guter Anschluss an die Bundesstraßen B95 und B2. Genießen Sie außerdem die Möglichkeiten der näheren Umgebung, welche sie alle in nur 10 bis max. 20 Min. mit dem Auto, aber auch teilweise mit dem Fahrrad erreichen können: * den Fluß Pleiße direkt vor der Haustür * eine Vielzahl an Seen, wie z.B. das Rückhaltebecken Stöhna, der Wapplersee, der Zwenkauer See, der Störmthaler See, der Hainer See, der Markkleeberger See oder auch der Cospudener See * viele Grün- und Landschaftsflächen und auch z.B. der Robert-Koch-Park * Ärzte * Apotheken * Lebensmittelläden, wie z.B. Aldi, Lidl oder auch Netto * eine Bäckerei, ein Café, ein Fleischer und auch eine Eisdiele * gastronomische Einrichtungen, wie z.B. die Gaststätte "Zum Schlitzohr", die Gaststätte "Auf der Höhe", das Restaurant Korfu oder auch das Griechische Restaurant "Akropolis" * unterschiedliche Unternehmungsmöglichkeiten, wie z.B. das Schloss Rötha, das Belantis, der Kanupark Markkleeberg, eine Bowlingbahn, das Highfield Festival, der Flugplatz Böhlen oder auch der Agra Park * verschiedene Vereine, wie z.B. die Freiwillige Feuerwehr Böhlen oder auch Kleingartenvereine * die Sporthalle Böhlen, ein Sportpark und andere verschiedene Sportmöglichkeiten, wie z.B. ein Fitnessstudio, Tennisplätze oder auch das Freibad Böhlen * Banken * ein Friseur * die Deutsche Post oder auch ein DHL-Paketshop * eine Kita und auch Schulen Genießen Sie die gute Infrastruktur Ihrer neuen Wohnumgebung und den daraus entstehenden Mehrwert des Wohnens!
Sonstiges
Sie sehnen sich nach idyllischer Naturruhe? Dann sind Sie bei uns genau richtig - wir bieten Ihnen Urlaub unmittelbar vor der eigenen Haustür! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen beraten Sie persönlich!