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06386 Osternienburger Land

65.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06386 Osternienburger Land
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
897 m2
Wohnfläche
85 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
8a08a586-6ae8-44e6-acc0-735b0f53da98
Kauf­preis
65.000,00 €
Altbau
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
448.77 kWhm2a
Gültig bis
2033-09-12
Aus­stell­datum
12.09.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Drosa. Ein befestigter Innenhof mit Nebengebäuden und einer Garage sowie ein Gartengrundstück stehen Ihnen im Außenbereich zur Verfügung. Seitlich kann das Grundstück zum Hof und zur Garage befahren werden. Idealerweise sind hier Kleintier- und Gartenliebhaber willkommen, welche ruhig und ländlich wohnen möchten. Setzen Sie Ihre Ideen in die Tat um und sanieren Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Ausstattung

Das Haus verfügt über insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche. Somit stehen Ihnen im Erdgeschoss zwei Zimmer, eine Küche und ein kleines Bad sowie im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Die weiteren Bodenräume wären nach einem möglichen Ausbau nur bedingt zu Wohnzwecken nutzbar, da die Standhöhen nicht den üblichen Standards entsprechen. In den 90-iger Jahren wurden das Dach, die Fassade, die Fenster, das kleine Bad und die Heizung modernisiert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung, welche sich in einem Anbau des Hauses befindet. Das Haus ist nicht unterkellert. Die Erschließung des Grundstücks ist ortsüblich mit Wasser, Abwasser, Telefon und Strom erfolgt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Drosa, einem Ortsteil der Gemeinde Osternienburger Land. Der Bahnhof in Wulfen, mit Anbindung nach Halle und Magdeburg, liegt sehr nahe. Mit dem Auto können Sie die Städte Aken, Köthen oder Bernburg in 15 Minuten erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen