Packen Sie es an
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus steht in Hohenleipisch zum Verkauf und wartet auf seinen neuen Besitzer.
Das Haus besitzt im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 100 qm, verteilt auf 3 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche. Das Erdgeschoss weist teilweise einen sanierungbedürftigen Zustand in einigen Zimmern auf. Das Badezimmer wurde aber beispielsweise erst 2017 saniert.
Das Dachgeschoss befindet sich derzeit noch im Rohbau. Die Sanierung wurde 2005 begonnen und die geplante Wohnfläche im DG nach Fertigstellung soll ca 90 qm betragen. Hier können laut Planung ein großzügiges und lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer entstehen.
Für den Umbau des Dachgeschosses liegt eine Baugenehmigung von 2005 mit Zeichnungen vor.
Ausstattung
Saniert und modernisiert wurden:
2024 Einbau Gasheizung
2017 Bad im Erdgeschoss
2007 Elektrik
2005 Baugenehmigung für den Ausbau Dachgeschoss und damit verbundene Sanierungsmaßnahmen (Dachdeckerarbeiten und Einbau der Fenster)
Das großzügige Grundstück beherbergt neben dem Wohnhaus eine Garage und ein Nebengebäude mit diversen Abstellräumen. Es bietet mit ca. 1488 m² ausreichend Platz für die ganze Familie.
Auf dem Grundstück wurde 2007 ein neues Tor verbaut und 2012 Pflasterarbeiten durchgeführt.
Machen Sie sich gern ein persönliches Bild bei einer Besichtigung dieser Immobilie. Wir vereinbaren gern einen Termin mit Ihnen.
Lage
Hohenleipisch, eine beschauliche Gemeinde im Süden Brandenburgs, ist der perfekte Ort für Familien, die eine idyllische ländliche Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten suchen.
Die Gemeinde ist Teil des Amtes Plessa und liegt im Landkreis Elbe-Elster. Die sorbische Geschichte und Kultur der Region verleihen Hohenleipisch einen einzigartigen Charakter, der Ihre Familie sicher begeistern wird.
Die Immobilie ist durch die nahegelegene Bushaltestelle gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Hohenleipisch vielfältig und bequem zu erreichen. In der näheren Umgebung finden Sie mehrere Supermärkte,einen traditionellen Bäcker sowie Drogerie- und Baumärkte.
Bildung ist in Hohenleipisch ein wichtiger Faktor. Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar, und für ältere Schüler gibt es eine weiterführende Schule in der näheren Umgebung. Für die Kleinsten finden Sie einen Kindergarten, der ebenfalls fußläufig erreichbar ist.
Die Gesundheit Ihrer Familie liegt in Hohenleipisch in guten Händen. Eine Arztpraxis ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Apotheke im Ort ist fußläufig erreichbar.
Zusammenfassend bietet Hohenleipisch eine ideale Kombination aus ländlichem Charme, guter Anbindung und zahlreichen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Sonstiges
Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2024