Panorama-Seeblick! Einmaliges Mehrparteienhaus in Tegernsee
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Begehrte Rarität in Spitzenlage! Herrlich gelegenes Mehrfamilienhaus mit atemberaubendem See- und Bergblick.
Sie suchen Ruhe, Exklusivität und Privatsphäre? Einen Ausblick der täglich aufs Neue begeistert, für Entspannung und Seelenwellness sorgt? Diese Liegenschaft bietet all das und noch viel mehr.
Die von uns angebotene Liegenschaft befindet sich in Tegernsee, in schönster Sonnenlage mit Panoramablick über den See und verfügt über vier Wohnungen, verteilt auf Gartengeschoß, Erdgeschoß und Dachgeschoß. Durch die Hanglage hat jede Wohnung und jede Etage eine wunderschöne Aussicht auf den See. Die einzelnen Einheiten sind teilweise und in unterschiedlicher Qualität renoviert.
Das Potential des Objekts ist groß. Liegenschaften in dieser Lagekategorie kommen ganz selten auf den Markt.
Kontaktieren Sie uns für mehr Informationen zur Liegenschaft und Bebaubarkeit.
Hinweis: Die im Exposé verwendeten Grundrisse können von der tatsächlichen Aufteilung abweichen.
Ausstattung
- Teilweise Parkettboden, teilweise Laminatboden
- Doppelt verglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden
- Schöne Terrassen-/Balkonflächen mit beeindruckendem Seeblick
- Teilweise vermietet, teilweise frei werdend
- Baurecht gemäß §34 Nachbarbebauung
- Top Raritätenlage
- Fußläufig in die Ortsmitte, zum See und zur Bahn
- U.v.m.
Lage
Wo Bayern am Schönsten ist: Der Tegernsee, rund 50 km südlich von München in den bayerischen Alpen gelegen, zählt zu den wohl bekanntesten eindrucksvollsten Seen Bayerns. Weit über die Grenzen Bayerns hinaus kennt man die malerischen Bilder der Berg- und Seenwelt sowie Erzählungen rundum diese prominente Bilderbuchlandschaft. Zu jeder Jahreszeit besticht die Gegend durch ein reichhaltiges, hochwertiges Kultur-, Event- und Sportprogramm. Im Winter faszinieren die Ski- und Rodelgebiete, direkt vor der Haustüre - wer träumt nicht davon, ohne Stau direkt am Skilift zu stehen?! Im Frühling locken zahlreiche Wandertouren und Hüttenfeeling rund um den See. Der Sommer ist am See etwas ganz Besonderes: Zünftige Waldfeste, Badespaß am See, Abkühlung im Waldgebiet oder mit der Seilbahn auf den Wallberg? Zum Mountainbiken steht das gesamte Tal mit schönen Routen zur Eroberung bereit. Diverse Golfplätze in unmittelbarer Nähe lassen das Golferherz höher schlagen und sind beliebter Treffpunkt. Gastronomisch ist das Tegernseer Tal ein Hotspot. Zum Shopping finden Sie in Rottach-Egern und um den See schicke Boutiquen und Concept Stores. Der hohe Freizeitwert im Tal und die Nähe zur Stadt ergeben eine ideale Kombination und eine hohe Lebensqualität.
Wer ein erweitertes Kulturprogramm genießen möchte und alles was eine gepflegte Metropole zu bieten hat, profitiert vom nahe gelegenen München - nur rund 45min mit dem Pkw entfernt oder mit der Bahn bequem erreichbar. Die Bahnstation Tegernsee ist fußläufig vom Grundstück aus erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Stichworte
Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen