Panoramaaussicht aus der 6-Zimmer-DG Wohnung ins Altmühltal in ruhiger, sonniger Umgebung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne, modernisierte Wohnung im Herzen Bayerns befindet sich in einer traumhaften, ruhigen Lage und wird von der Morgen bis zur Abendsonne begleitet, denn nicht umsonst heißt der Straßenname Sonnenleite. Diese kann zum 01.01.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben sechs einladenden Zimmern nicht nur der sehr große zentrale Eingangsbereich sondern auch der wunderschöne Panoramabalkon. Vor dem Haus befindet sich ein 70 qm Garten, den Sie zu Ihrer Erholung nutzen können. Im Zentrum der Wohnung steht für Sie ein gusseisernen Holzofen zur Verfügung, für welchen eine Lagermöglichkeit für Holz im Garten möglich ist. Aufgrund der Dachschrägen finden sich sehr viele Verstaumöglichkeit in der Wohnung wieder. Zu dem Objekt gehört eine Garage mit elektrischer Garagenöffnung für Ihr Auto die lästiges Parkplatzsuchen unnötig macht, Vor der Garage ist ein weiterer privater Stellplatz für ein Auto (Besucher).
Lage
Die schöne Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer absolut ruhigen Hanglage, welche den Weitblick ins Altmühltal als auch den direkten Blick auf den Michelsberg und der Kipfenberger Burg bietet. Der Marktplatz von Kipfenberg ist in 5 Minuten zu Fuss zu erreichen. Kipfenberg befindet sich außerdem 5 Minuten entfernt zur A9 und liegt im Herzen Bayerns. In Kipfenberg selbst findet man: - Sparkasse / Raiffeisenbank - Edeka / Norma - 2 Tankstellen - 2 Bäcker / 2 Metzger - Mehrere Gastronomiebetriebe, von gut Bürgerlich bis Burger essen - Kindergarten / Schule - Klinikum - 2 Allgemeinärzte / 3 Zahnärzte - Terrassenfreibad und Sportplatz in unmittelbarer Nähe - Freizeitaktivitäten: z.B. Tennis, Kegeln, Angeln, Boot fahren, Mountainbiken, Gleitschirmfliegen - Altmühlpanorama-, Limeswanderweg geht fast am Haus vorbei - Wald beginnt 50 Meter hinter dem Haus - Einige Radwege in direkter Umgebung