Panoramawohnung mit Weitblick über Mülheim: Charmante Eigentumswohnung mit Aufzug in Speldorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause über den Dächern Mülheims!
Diese lichtdurchflutete und optimal geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1972 errichtet wurde und ist über einen Aufzug erreichbar (barrierearm und seniorengerecht).
Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet Ihnen diese Wohnung alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen: ein gut geschnittenes Wohn- und ein Schlafzimmer (inkl. Einbauschrank aus massivem, hochwertigem Kirschholz), eine helle und vollständig ausgestattete Küche (Kühlschrank, Herd mit Ceranfeldern und Backofen sowie Spülmaschine), ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein separates WC. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Die monatlichen Hausgeldzahlungen gemäß aktuellem Wirtschaftsplan betragen 362,- € (davon nicht umlagefähig: ca. 39,84 € und ca. 42,18 € Instandhaltungsrücklage). Eine professionelle Reinigung des Treppenhauses ist im Hausgeld bereits enthalten.
Dank der zentralen Lage, exzellenten Verkehrsanbindung (Bushaltestellen vor der Haustür, in 5-10 Minuten Anbindungen zu A40 und A3) und Nähe zur Hochschule bietet die Wohnung in jeder Lebenslage ihren Vorteil. In unmittelbarer Nähe (fußläufig 2-5 Minuten) gibt es zwei Bäckereien und zwei Restaurants. Mit PKW, oder einem Fahrrad, sind Sie schnell im Erholungsgebiet Uhlenhorst und auch der Innenstadt.
Ein Kellerabstellraum ist im Angebot enthalten sowie die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschkellers.Ein PKW Stellplatz kann separat angemietet werden.
Für weitere Informationen, oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Lage
Die Lage in Mülheim-Speldorf zählt zweifellos zu den exquisitesten und gefragtesten Wohngebieten in Mülheim an der Ruhr. Eine erstklassige Nachbarschaft, geprägt von großzügigen Grundstücken, erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit in allen Altersgruppen.
Diese Wohnung bietet ideale Bedingungen für ein erfülltes Leben in jeder Lebensphase. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Stadtteilzentrum sind in kürzester Zeit erreichbar. Der weitläufige Wald um den Uhlenhorst lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen Autobahnen A3 und A40 gewährleistet, die Sie in nur wenigen Minuten erreichen können. Alternativ stehen Ihnen öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung, wobei die nächste Bushaltestelle weniger als zwei Gehminuten entfernt ist.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen