Papenburg! Exklusive Neubau OG-Wohnung Nr. 6 mit Balkon in zentraler Wohnlage!

26871 Papenburg

229.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26871 Papenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
b35b4885-70b4-4f33-88f7-3758520c5523
Kauf­preis
229.000,00 €
provisionsfrei
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
13.7 kWhm2a
Gültig bis
2032-09-30
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024

Dieser exklusive Neubau wird Sie begeistern! Die Neubau-Obergeschoss Wohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen Wohnlage von Papenburg in ansprechender, moderner Architektur erstellt. Auf einem großzügigen Grundstück werden acht barrierefreie, hochwertige Wohnungen für Jung und Alt erstellt. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgt im Jahr 2025. Die ansprechende Architektur und das durchdachte Raumkonzept bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in zentraler Lage. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Krankenhaus, Bildungseinrichtungen, Bäcker, Ärzte können Sie bequem zu Fuß erreichen. Die OG-Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Raumkonzept, einem Balkon und einer gehobenen Ausstattung. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten, offenen Wohn-/Essbereich und der hochwertigen Bauausführung überzeugen. Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-Wärmepumpe. Die Kunststofffenster sind dreifachverglast und mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

Ausstattung

Aufstellung der Besonderheiten:

-Schlüsselfertige Herstellung 2025
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien
-Fußbodenheizung komplett
-Kontrolliere Be-/ u. Entlüftungsanlage
-Feinsteinfliesen, Parkettböden, Vinyl-Designbelag
-PKW-Einstellplatz
-In allem Räumen SAT u. Lan-Anschluss
-Weiße, hochwertige Innentüren
-Fahrstuhlanlage

Lage

26871 Papenburg (Gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Schwimmbad etc. in der Nähe, ausgewogene Infrastruktur, Nähe zur Meyer Werft)

Sonstiges

Sonstiges Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude:
OG: Flur/Diele, Duschbad mit WC, Gästezimmer, Schlafzimmer, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zum Balkon, Abstellraum mit Anschluss für WA/TR,

Gesamt: Wohnfläche ca. 74qm Stichworte vermietbare Fläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1