+++ Parkähnliches Baugrundstück für Ein-/Zweifamilienhaus an der TU-Dresden +++
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Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses einmalige Grundstück, welches durch seine hervorragende Lage - nur wenigen Gehminuten vom Gelände der Technischen Universität - besticht.
Das hier angebotene Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 690 m² und verfügt bereits über einen positive Bauvoraussage vom Stadtplanungsamt. Diese zielt auf die Bebauung einer Grundfläche von 120 m² ab und erlaubt die Errichtung eines Objektes mit zwei Vollgeschossen sowie einem Dachgeschoss. Somit ist das Grundstück ideal für eine Villen- / Einfamilienhausbebauung oder die Errichtung einer großzügigen Doppelhaushälfte.
Des Weiteren hebt sich das gewachsene parkähnliche Grundstück mit seinem freien Baufeld und seiner vorhandenen Einfriedung hervor. Mitverkauft wird der historische Brunnen, der vom Dresdner Bildhauer Otto Pilz erschaffen wurde.
Das Objekt ist zudem voll erschlossen und verfügt bereits über einen anliegenden Fernwärmeanschluss.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sprechen Sie uns jederzeit an!
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen und begehrten Wohngegend im Stadtteil Plauen/Zschertnitz, einem der historischsten und charmantesten Viertel von Dresden. Die Adresse kombiniert gekonnt den Reiz einer ruhigen, grünen Umgebung mit der Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das moderne Stadtleben zu bieten hat.
Die Straße selbst besticht durch ihre friedliche Atmosphäre und ist von altem Baumbestand gesäumt. Plauen ist bekannt für seine malerischen Straßen, gepflegten Gärten und den Erhalt historischer Architektur, was der Gegend eine besondere Aura verleiht.
In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die charmante Altstadt von Plauen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zum Bummeln, Entdecken und Verweilen ein. Die Nähe zum Zentrum von Dresden ermöglicht es, die kulturellen Schätze und das aufregende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen.
Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Parks, Grünflächen und Wanderwege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks im Freien ein. Für Familien stehen Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Reichweite zur Verfügung, was die Lage besonders attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnhaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen von Dresden. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist unkompliziert, was sowohl den Berufsverkehr als auch Wochenendausflüge erleichtert.
Zusammenfassend Dresden-Plauen eine erstklassige Lage, die die Vorzüge einer ruhigen und grünen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verbindet. Diese Adresse ist eine exzellente Wahl für diejenigen, die auf der Suche nach einer harmonischen Balance zwischen Stadt- und Landleben sind.
Sonstiges
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