Parkähnliches Grundstück in repräsentativer Bestlage von Neusäß-Westheim
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Grundstück befindet sich in begehrter 1a-Lage von Neusäß-Westheim und kann mit einem Einfamilienhaus bzw. einer Villa bebaut werden.
Es existiert eine Baugenehmigung für eine moderne Villa.
Das Grundstück ist nicht teilbar.
Ein bestehendes Einfamilienhaus müsste für das Bauvorhaben abgerissen werden.
Energieausweis EFH:
Ölzentralheizung
Verbrauchsausweis
91,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr 1993
ca. 150 m² Wfl.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Lage
Das Grundstück befindet sich in repräsentativer und begehrter 1a-Lage von Westheim, einem exklusiven Ortsteil von Neusäß. Westheim ist eines der bevorzugtesten Wohngebiete im Speckgürtel von Augsburg und verfügt über einen Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und eine Grundschule. Mittel- und Realschule sowie Gymnasium findet man in Neusäß, ebenso diverse Supermärkte, exklusive Geschäfte, viele Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Man gelangt sehr schnell auf die B 17 bzw. A 8 und auch in die Augsburger Innenstadt. Es gibt sowohl eine gute Bus- und als auch eine gute Zugverbindung nach Augsburg bzw. München, ideal für Pendler.
Sonstiges
Sonstiges
Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.
CARAT Immobilien ist seit 25 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.
Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.
Wer uns kennt, kennt den Unterschied.
Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.