Parkstadt Schwabing: 2-Zimmer Dachterrassenwohnung - vermietet
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese kompakte 2-Zimmer Wohnung mit Südwest-Dachterrasse befindet sich in urbaner Lage Schwabings. Sie liegt im 4. OG eines 2009 erbauten, gepflegten Wohngebäudes. Der gelungene Grundriss bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten. In der Wohnung sind alle Zimmer vom Flur direkt zu begehen. Vom Wohn-und vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zur Dachterrasse.
Das Badezimmer ist mit weißen Sanitärgegenständen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken mit modernen Armaturen und eine Toilette. Eine Anschluss für eine Waschmaschine ist im Bad ebenfalls vorhanden. Die Küche ist offen gestaltet, voll ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch.
Im Untergeschoss stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Kinderwagenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Auch ein abgeschlossenes Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Kaufpreis Wohnung 550.000,- € + TG-Einzelstellplatz 30.000,- € = Gesamtkaufpreis 580.000,- €.
Ausstattung
- Zentrale Lage mit viel Grün
- Dachterrasse mit Südwestausrichtung
- Gute Raumaufteilung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Großformatige Fliesen im Bad
- Eichenparkett im Wohn- und Schlafzimmer
- Energiesparende Fußbodenheizung
- Offene Einbauküche, voll ausgestattet
- 2,80 m Raumhöhe
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
Lage
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Parkstadt Schwabing - sie verfügt über ein Grünflächenanteil von über 40 %, ein Einkaufcenter mit verschiedenen Läden für den täglichen Bedarf (REWE, DM Drogeriemarkt, Vinzenzmurr, Apotheke usw.), verschiedene Kindertagesstätten und eine Kinderkrippe. Der Englische Garten ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet neben Biergärten, Fuß- und Radwege, Liegeflächen zum entspannen an der Isar oder auch dem Schwabinger Bach.
Zahlreiche namhafte Unternehmen wie z.B. Microsoft, Amazon, Osram, MAN, General Electric, IBM Watson und Fujitsu haben sich hier niedergelassen.
Über den nahe gelegenen Mittleren Ring haben Sie besten Anschluss zum Stadtgebiet München und zur Autobahn A9.
Mit der Trambahnlinie 23 gelangt man in wenigen Minuten zur Münchner Freiheit und über die Bushaltestelle Domagkstraße Linie 50 und 150 erreichen Sie die U-Bahn Haltestelle Alte Heide (U6) innerhalb kürzester Zeit.
Sonstiges
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2010 auf unbestimmte Zeit vermietet. Die Miete beträgt ab dem 01.12.2024 monatlich 1.064,- Euro zzgl. Nebenkosten.
Als führende Agentur für möbliertes Wohnen auf Zeit steht Mr. Lodge auch den neuen Eigentümern oder Kapitalanlegern mit Beratung, Vermietung und Dienstleistungen rund um die Immobilie, gerne zur Verfügung.
Mr. Lodge bietet diese Wohnung im Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass das digitale Exposé eine erste Übersicht bieten soll. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. des Auftraggebers und wir können hierfür keine Haftung übernehmen.
Gerne teilen wir Ihnen nähere Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch mit. Rufen Sie gleich an, um sich zu informieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 61,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen