ParkView Business - Arbeiten in der grünen Mitte Essen!

45127 Essen

14,50 €
pro Quadratmeter
333 - 333 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45127 Essen
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
333 m2
Fläche teilbar ab
333 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
318a29f3-161e-435e-a12b-c041aa91751d
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
14,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-01-17
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
12 kWhm2a
Wärmewert
65 kWhm2a
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2012

Das "PARK VIEW BUSINESS" wurde 2012/2013 gebaut und befindet sich in der renommierten Lage der Essener Innenstadt. Die Immobilie besteht aus sieben oberirdischen Geschossen, wobei das Dachgeschoss als Penthousebüro mit zwei großen Dachterrassen ausgestaltet wurde. Weitere Etagen verfügen über attraktive Loggien.

Momentan stehen folgende Flächen zur Disposition:

1. Obergeschoss, links: ca. 319 m²
4. Obergeschoss, links: ca. 333 m²

Neben den Stellplätzen in der objekteigenen Tiefgarage und auf dem Grundstück können weitere Stellplätze im EKZ Limbecker-Platz über QPark angemietet werden. Miete: 59 EUR/brutto/Monat.

Ausstattung

Bodenbelag: nach Mieterwunsch
EDV-Verkabelung: CAT 7, Glasfaseranschluss
Kabelführung: Hohlraumboden (Bodentanks)
Kühlung: Betonkernaktivierung (4. OG)
Sonnenschutz: Raffstoren außen (elektrisch)
Küche: nach Vereinbarung
Beleuchtung: Deckenleuchten (abgehängt)
Aufzug: Personenaufzug
Heizung: Fernwärme
Barrierearm: ja
Baujahr: 2013
Achsmaß: 1,35 m
Deckenhöhe: 3,00 m
Raumtiefe: 5,50 m
Parkplätze: Tiefgaragenstellplätze

Lage

Das "ParkView Business" steht in exklusiver und zentraler Lage zwischen Innenstadt und Universität. Dort wächst derzeit ein neues, hochwertiges, lebendiges, urbanes und grünes Viertel zum Wohnen, Arbeiten und Erholen: Das Universitätsviertel-Grüne Mitte Essen.
Für den attraktiven Standort hat sich u.a. die AOK Rheinland/Hamburg entschieden, deren neues Gebäude bereits fertiggestellt ist. Auch die FUNKE Mediengruppe hat hier ihre neue Zentrale errichtet und den Standort in die Grüne Mitte verlagert. Das damals letzte für eine Büronutzung verfügbare Baufeld wurde mit dem "ParkView Business" bebaut. Sichern Sie sich Ihren Platz in erlesener Nachbarschaft und bester Lage.

Sonstiges

Sonstiges Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).