Passau-Ilzstadt - Oberhausblick: Baugrundstück zur Errichtung eines Wohnhauses mit vorhandener Baugenehmigung
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 1.050 m² großes Grundstück, welches mit 3 Garagen bebaut ist. Zusätzlich gibt es ein Baurecht für ein Wohnhaus. Die Baugenehmigung dafür ist erteilt und liegt vor.
ECKDATEN IM ÜBERBLICK:
Objektart: Baugrundstück
Grundstücksfläche: 1.050 m²
Sonstiges:im Bereich der Baufläche eben, sonst starker Hang
Kaufpreis: 298.000, - €
Baurecht:
Geplant und genehmigt die ein Wohnhaus mit den Ausmaßen ca. 11 x 10 m und 3 Garagen. Dieses Wohnhaus soll 3 Wohnungen beherbergen zu zweimal ca. 40 m² und einmal ca. 110 m² Wohnfläche. Genauso gut wäre aber ein Einfamilienwohnhaus denkbar. Bauplan ist vorhanden und genehmigt.
Ausstattung
Erschließung:
Kosten für Grundstückserschließung wurden bisher nicht bezahlt. Alle notwendigen Erschließungsleitungen liegen in der öffentlichen Straße.
Garagen:
Bebaut ist das Grundstück derzeit mit 3 Garagen. Diese verfügen über Stromanschluss und besitzen elektrisch angetriebene Tore. Der Neubau sieht zusätzlich 3 Garagen vor.
Lage
Passau-Ilzstadt, Stadtteil Grubweg. Perfekter Standort in unmittelbarer Altstadt und Zentrumsnähe. Kurze Wege zu Einkaufen, Bus, Schule, Kindergarten und auch zu den Ilzwanderwegen. Die Altstasdt ist in 10 Minuten zu Fuß oder in 3 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Sonstiges
Sonstiges
Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.
Verkaufspreis: 298.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 0.91, Distanz zur Realschule: 1.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.25, Distanz zum Gymnasium: 0.92, Distanz zum Flughafen: 128.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.08, Distanz zur Autobahn: 6.86, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 0.60