Passende Gewerbeflächen mit Charme!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese vielseitige Gewerbefläche in Suhl bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihren Unternehmenserfolg. Ob als Einzelhandelsgeschäft, Büro oder Praxis - die großzügige Fläche von 112 m² lässt Ihnen alle Freiheiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die sofortige Verfügbarkeit und die vier Stellplätze machen dieses Angebot besonders attraktiv. Gestalten Sie Ihren Geschäftsraum nach Ihren Vorstellungen und profitieren Sie von einer optimalen Lage in Suhl. Besuchen Sie unsere Homepage www.hauptmakler.de für weitere Informationen und einen virtuellen Rundgang.
Der Energieausweis ist beauftragt und wird zur Besichtigung vorliegen.
Ausstattung
Diese Immobilie bietet umfangreiche Ausstattung, die den Anforderungen moderner Arbeitsumgebungen gerecht wird. Es stehen Ihnen großzügige vier Stellplätze zur Verfügung, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden komfortable Parkmöglichkeiten bieten. Für optimalen Arbeitskomfort ist ein WC für Mitarbeiter sowie ein separates WC für Gäste oder Kunden vorhanden. Ein freundlicher Küchen- bzw. Aufenthaltsraum lädt zu entspannten Pausen ein.
Die Räumlichkeiten umfassen zwei separate Büros sowie eine große Verkaufsfläche, die flexibel auch als erweiterte Bürofläche genutzt werden kann. Für nahtlose Konnektivität ist ein Vodafone-Kabelanschluss vorhanden. Die gesamte Fläche ist mit einem hochwertigen Laminatfußboden ausgelegt, der für ein ansprechendes und pflegeleichtes Ambiente sorgt. Zudem sind alle Fenster mit Außenjalousien ausgestattet, die für optimale Lichtregulierung und Privatsphäre sorgen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage, nur 200 Meter von der Fußgängerzone entfernt. Durch die hohe Passantenfrequenz profitieren Sie von einer optimalen Sichtbarkeit. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe und die Autobahn erreichen Sie bequem in 5 Minuten. Zudem stehen ausreichend Parkplätze direkt am Gebäude zur Verfügung.
Sonstiges
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Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.
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Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.
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Stichworte
Nutzfläche: 112,00 m², Gesamtfläche: 112,00 m², vermietbare Fläche: 112,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.60