Pauschalmiete inkl. Internet! Exklusive 3-Zimmer-Wohnung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist komplett möbliert und steht befristet zur Verfügung. Die Gesamtmiete versteht sich inkl. der Nebenkosten, sowie Heizung und Strom und Wasser. In der Kaltmiete ist ein Möblierungszuschlag inkl. In dem historischen Bauernhaus "Lechenbauerhof" befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung, Sie ist exclusiv im Chalet-Stil möbliert. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen kleinen Süd-Ost-Balkon. Sie betreten das Anwesen durch sein historisches Treppenhaus und gelangen dann links in die Wohnung in einen großen L-förmigen Flur, Links die große nagelneue Designer Küche mit Esstisch, rechts das große Bad mit Fenster, Dusche, sowie übergroßer Badewanne. Weiter hinten befindet sich das Ankleidezimmer/Büro, ausgestattet mit raumhohen Spiegelschränken als Durchgangszimmer zum ruhigen Schlafzimmer mit 160 er Boxspring-Bett. Nebenan liegt das großzügige, gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen und Flat-TV. Es ist mit Antiquitäten möbliert und hat doch einen modernen Charakter im Chalet Stil. Alle Böden sind mit hochwertigen "Admonter" Eichenholzdielen ausgelegt und das Bad hat Fußbodenheizung sowie Waschmaschine und Trockner. Alle Innentüren sind aus historischem Altholz maßgefertigt. Im Moment wird die Küche eingebaut und die gesamte Wohnung frisch renoviert für Sie.
Ausstattung
- Design Küche mit Kühlschrank, Ofen, Ceranfeld, Abzugshaube , Spülmaschine und Glasvitrine , in schwarz. Esstisch mit Stühlen - Bad in exklusiven hellen Tönen mit Fußbodenheizung, Glas- Dusche, übergroßer Badewanne mit unsichtbarem Einlauf, Waschmaschine und Trockner, Fenster. - überall Eichendielenboden - Altholztüren nach Maß - großer Spiegel-Einbauschrank im Durchgangszimmer zum Schlafzimmer - Kachelofen im Wohnzimmer - Möblierung im Chalet-Stil - kleiner Balkon mit historischer Tür - Parken ist vor der Tür problemlos möglich
Lage
Die Immobilie liegt in Warngau. Das Objekt liegt verkehrsgünstig nahe der Bahnlinien RB 56 und RB 57, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen können. Im nächsten Ort (Holzkirchen) befindet sich ein S-Bahn Anschluss. In Laufnähe gibt es ein Café, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch ein Fitnessstudio ist gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Einige Museen, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges
Es gibt eine gesamte Pauschalmiete von 1.800,- pro Monat, ohne weitere Folgekosten über eine Nebenkostenabrechnung. Die Mietzeit ist mindestens 1 Jahr und verlängert sich bei keiner dreimonatigen Kündigung automatisch jährlich. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. 3 Netto-Kaltmieten Kaution