Pendlerwohnung/Büroräume, 2-Zimmer-Erdgeschoss in Herrenberg zur Untermiete
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung, um die es sich hier handelt, kann ab dem 1.1.2025 (16.12.24) bezogen werden. Die Wohnung wird NUR als PENDLERWOHNUNG ODER BÜRO/ATELIER angeboten, da keine Küche vorhanden ist. BITTE KEINE BEWERBUNGEN als Hauptwohnsitz! Es ist eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses und hat trotz der Lage eine schöne Aussicht, sowie Abendsonne, da sie etwa 2 Etagen über dem Straßenniveau gelegen ist. Die Wohnung ist nur über die Gartentreppe und nicht ebenerdig vom Straßenniveau aus zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein kleiner Vorgarten, der Platz für eine Sitzgelegenheit im Freien bietet. Das Badezimmer hat eine Dusche. Die Wohnung ist mit einem separaten Eingang sowie einer Diele ausgestattet, hat geflieste Böden und Mehrfachverglaste Fenster mit Jalousien. Die Wohnung wird zur Untermiete angeboten und kann sicher für die nächsten 8 Jahre angemietet werden. Wir bevorzugen ein ruhiges Mietverhältnis als Büroräume, da dies optimal zu uns passt. Zur Wohnung kann ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus angemietet werden (30€).
Lage
Das Objekt liegt in beliebter Gegend in Herrenberg direkt am Schloßberg und bietet einen weiten Ausblick in die Landschaft, sowie die Möglichkeit für Spaziergänge und Wanderungen im direkt angrenzenden Schönbuch. Die Buslinien 781 und 783 sowie die Bahnlinien 764, S1 und S11 sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte vor. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen.
Sonstiges
Die Wohnung kann wahlweise leer oder teilmöbliert angemietet werden. Auch eine Übernahme einiger Möbel des Vormieters ist möglich (Schränke, Tisch &Stühle, Schlafcouch,..) und sollte dann bis ca. Anfang Dezember 2024 besprochen werden.