Penthaus ***mit großem Studio*** In ruhiger Lage ***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
- Barrierefreier Zugang ohne Stufen zum Gebäude sowie den Wohnungen gewährleistet.
- Eine moderne Aufzugsanlage von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sorgt für bequemen Zugang.
- Die offene und moderne Architektur schafft ein zeitgemäßes Ambiente.
- Großzügige Wohn- und Essbereiche mit offenen Küchen bieten viel Raum für Komfort und Gemütlichkeit.
- Hochwertige Baumaterialien garantieren eine erstklassige Bauqualität.
- Eine Videosprechanlage gewährleistet Sicherheit und Komfort.
- Fußbodenheizung mit individueller Raumregulierung sorgt für behagliche Wärme.
- Markenqualität bei der Sanitärausstattung bietet Langlebigkeit und Stil.
- Moderne Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung optimieren die Wärmedämmung für Energieeffizienz.
- Elektrische Rollläden ermöglichen bequeme Licht- und Sonnenregulierung.
- Eigene Ausstattungswünsche können berücksichtigt werden, um individuelle Bedürfnisse zu erfüllen.
Lage
Dieses attraktive Objekt entsteht in Donaueschingen/Aufen, einem staatlich anerkannten Erholungsort, der 2 Kilometer vom Stadtzentrum Donaueschingens entfernt liegt. Aufen liegt in ruhiger und idyllischer Umgebung, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes, wo die reine Höhenluft dazu einlädt, tief durchzuatmen und die Seele baumeln zu lassen.
Die Lage nahe der Schweizer Grenze auf der Hochfläche der Baar zwischen Schwarzwald und Bodensee bietet eine ideale Ausgangslage. Die Autobahnanbindung in Richtung Stuttgart oder Singen ist schnell erreichbar.
Idyllisches Wohnen und dennoch nur 5 Minuten von der Stadt entfernt! Die Stadt Donaueschingen erreicht man in 15 Minuten zu Fuß, in 7 Minuten mit dem Fahrrad, in 3 Minuten mit dem Auto oder in 5 Minuten mit dem Zug. In Aufen gibt es zudem einen städtischen Kindergarten, während sich Grundschulen, Gymnasien und weitere Bildungseinrichtungen im nahegelegenen Donaueschingen befinden.
Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit. Donaueschingen selbst bietet eine exzellente Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen. Die belebte Innenstadt mit ihren zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften und Sehenswürdigkeiten bietet eine willkommene Abwechslung zum Alltag.
Sonstiges
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister