Penthouse der Superlative für Liebhaber im exklusiven Neubauprojekt - Carte Blanche -
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Willkommen im exklusiven Neubauprojekt "Carte Blanche" welches im Jahre 2021 in Charlottenburg fertiggestellt wurde, einem eleganten Wohnkomplex, der modernen Luxus und klassische Eleganz vereint. Dieses sechsgeschossige Gebäude umfasst insgesamt 80 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Bewohner.
Die Eckbebauung des Gebäudes präsentiert eine klassisch-elegante Formensprache, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt und gleichzeitig ein markantes architektonisches Statement setzt. Mit drei separaten Eingängen bietet das Gebäude eine optimale Zugänglichkeit und Privatsphäre für alle Bewohner.
Ein besonderes Highlight dieses Wohnkomplexes sind die gemeinschaftlich nutzbaren Freizeitflächen, darunter ein Dachgarten und exklusive Dachterrasse mit hochwertigen Möbeln sowie ein begrünter Innenhof. Diese bieten den Bewohnern zusätzlichen Freiraum zur Entfaltung und laden zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Teeküche steht der Hausgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung, um gemeinsame Momente im Garten zu genießen.
Ein Videoüberwachungssystemanlage an allen Eingängen sowie in der Tiefgarage wurde vorbereitet und sorgt für zusätzliche Sicherheit und ein beruhigendes Wohngefühl.
Zum Verkauf steht ein Penthouse für höchste Ansprüche. Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz. Die unten aufgeführte hochwertige Inneneinrichtung mit ausgesuchten Materialien und modernster Technologie zeugt von höchstem Qualitätsanspruch.
Alle Räume können durch ein Kanaleinbausystem der Firma Samsung einzeln temperiert werden und wurden mit einer hochwertigen Beckstone-Fußbodenbeschichtung ausgestattet. Indirekte Deckenbeleuchtung in allen Räumen, unsichtbare Musik-Deckenboxen, Gravurwände sowie maßangefertigte Einbauten im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Ankleide verleihen dem Penthouse ein einzigartiges Flair. Ein zusätzlicher Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abendstunden.
Die vollausgestattete Küche mit Gaggenau Geräten, inklusive Weinkühlschrank und vielem mehr, lässt keine Wünsche offen und macht das Kochen zum Vergnügen.
In den Bädern komplettieren Fliesen mit Goldmosaik von Sicis Biazza, ein Dusch-WC von Gerberit Aqua Mera, Möbel von Himacs, Armaturen von Herzbach in Schwarz und Occhio-Ringspiegel sowie Spiegel in Parsolgrau die luxuriöse Ausstattung des Penthouses. Auch eine Waschmaschine sowie ein Trockner des Herstellers Gaggenau wurden bereits eingebaut.
Weitere Annehmlichkeiten umfassen die großzügige Deckenhöhe, teilweise installierte Markisen oder Markisoletten als Sonnenschutz sowie barrierefreie Zugänge, die ein komfortables Wohnen für jedermann ermöglichen. Ein hochwertiger und sehr geräumiger Personenaufzug rundet das Angebot ab.
Es stehen pro Wohnung 2 Fahrradstellplätze zur Verfügung, um die Mobilität der Bewohner zu unterstützen und den Alltag noch komfortabler zu gestalten. In der Tiefgarage steht Ihnen ein großzügiger Parkplatz mit Anschluss an eine Lade-Wall-Box für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein zweiter Stellplatz zusätzlich erworben werden.
"Carte Blanche" in Charlottenburg - ein exklusives Wohnprojekt für höchste Wohnansprüche und ein zeitgemäßes Stadtleben. Einziehen und genießen!
Ausstattung
. Gesamtwohnfläche ca. 99,5 m² inkl. ... Nutzfläche
. 2 großzügige Zimmer
. 1 Schlafzimmer
. 1 tagesbelichtetes Duschbad
. 1 Gäste-WC
. Klimaanlage als Kanaleinbaugerät der Firma Samsung
. Kamin: The Flame
. Küche mit Gaggenau Geräten
. Einbaumöbel auf Maß: Himacs und Egger / Blattgold
. Hochwertige Armaturen: Herzbach schwarz
. Fußboden: Beckstone Fußbodenbeschichtung
. Fußbodenheizung
. Deckenhöhe ca. 2.95m
. Teilweise Markisen oder Markisoletten als Sonnenschutz
. 2 Balkone und eine Gemeinschafts-Dachterrasse
. Barrierefreie Zugänge
. Videoüberwachungssystemanlage im gesamten Haus / Wohnung vorbereitet
. Videogegensprechanlage
. Personenaufzug
. Raum zur gemeinschaftlichen Nutzung im EG mit kleiner Küche und WC
. Keller- & Kinderwagenräume im Untergeschoss
. 2 Fahrradstellplätze
. Tiefgarageneinzelstellplatz optional zu erwerben / Anschluss von Lade-Wall-Box für Elektroauto vorhanden
. Optional kann ein zweiter Stellplatz erworben werden
. Auf Wunsch kann die Inneneinrichtung gegen Bezahlung und in Absprache mit dem Eigentümer vervollständigt werden.
Wohnzimmer:
. Kamin: The Flame
. Bodenbelag: Beckstone Fußbodenbeschichtung
. Indirekte Deckenbeleuchtung: Dali Steuerung KNX LED 2200 bis 6000 Lumen
. Klimaanlage als Kanaleinbaugerät der Firma Samsung
Küche:
. Elektrogeräte: Gaggenau
. Backofen: Siere 400 mit Pizza Stein
. Weinklimaschrank
. Spülmaschine inkl. Beleuchtung
. Kühl- Gefrierschrank
. Induktionskochfeld mit Lüftungssystem
. Dampfbackofen
. Vakuumier Schublade
. Wasserhahn Quooker PRO 3 Flex Black
. Möbel: in Himacs und Egger / Sideboard in Blattgold belegt
. Deckenboxen Music unsichtbar
. Klimaanlage als Kanaleinbaugerät der Firma Samsung
Schlafzimmer / Ankleidezimmer:
. Einbauten: Maßanfertigung in Himacs und Egger inkl. Innenbeleuchtung / Filz und Leder von Steier Österreich
. Indirekte Deckenbeleuchtung: Dali Steuerung KNX LED 2200 bis 6000 Lumen
. Gravur Wände / KT Color
. Deckenboxen Music unsichtbar
. Klimaanlage als Kanaleinbaugerät der Firma Samsung
Duschbad:
. Dusch-WC: Geberit Aqua Mera
. Armaturen: Herzbach schwarz
. Fliesen: Sicis Biazza Goldmosaik
. Spiegel: Occhio schwarz Ringspiegel und Spiegel in Parsolgrau
. Kosmetikspiegel: Vision R
. Deckenboxen Music unsichtbar
. Möbel in Himacs Oberfläche
. Klimaanlage als Kanaleinbaugerät der Firma Samsung
Gäste-WC:
. Dusch WC: Geberit Aqua Mera
. Armaturen: Herzbach schwarz
. Fliesen: Sicis Biazza Goldmosaik
. Spiegel: Occhio schwarz Ringspiegel und Spiegel in Parsolgrau
. Möbel in Himacs Oberfläche
. Wände: Wall & Deko Tapete
. Deckenboxen Music unsichtbar
. Klimaanlage als Kanaleinbaugerät der Firma Samsung
. Waschmaschine und Trockner: Gaggenau
Lage
Heute ist Charlottenburg eines der begehrtesten Viertel Berlins. Die Mietpreise, gerade in Verbindung mit kompakten Wohnungsgrößen, sind auf hohem Niveau stabil, der Weg in die Natur ist dank des nahen Grunewalds und des Großen Tiergartens nicht weit. Mit dem Ku'damm führt einer der bekanntesten Shopping-Boulevards der Welt durch das Viertel, auf dem Touristen neben Einheimischen flanieren. Unbeirrt von diesem Trubel entfaltet sich in den Seitenstraßen mit ihren großbürgerlichen Bauten eine ruhige Atmosphäre. Rund um die Kantstraße und den Savignyplatz locken unzählige Restaurants mit kulinarischer Vielfalt. Es ist diese Mischung aus Gelassenheit und vibrierendem Leben, die den besonderen Charme von Charlottenburg ausmacht.
Für den Berliner hat sein Kiez nichts mit Orts- oder Verwaltungsgrenzen zu tun, sondern mit einer Umgebung, in der sich alles findet, was zum Leben dazugehört - zum guten Leben, wohlgemerkt. CARTE BLANCHE hat mit seiner Lage ungleich mehr zu bieten. Nur einen Steinwurf entfernt liegen die Wilmersdorfer Straße und die Wilmersdorfer Arcaden mit ihren vielen Geschäften. Eine umfassende Revitalisierung der Wilmersdorfer Arcaden ab Mitte 2018 bringt mit Maßnahmen wie einem neuen Design- und Gastronomiekonzept den Erlebnischarakter noch stärker zur Geltung. Mehrere Restaurants in der direkten Umgebung, von der italienischen bis zur veganen Küche von Attila Hildmann, bieten genug Auswahl, um den Abend nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannt ausklingen zu lassen.
Sonstiges
Stichworte vermietbare Fläche: 99,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 6 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen