Penthouse im Erstbezug mit herrlicher Dachterrasse und eigener Wallbox
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das MFH wird aktuell errichtet und wird ab Januar 2025 bezugsfertig sein. Es befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße im Neubaugebiet „Becherhalde“, direkt an idyllischen Feldern und gleichzeitig in Fußnähe zu einem Supermarkt. Bei dieser hochwertigen Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung ist hell und sehr funktional geschnitten. Auf der großzügigen Terrasse mit rd. 17m² lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit praktischem Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox. Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor und wird erst nach vollständiger Fertigstellung des MFH vorgelegt werden können. Ein Einzug ist flexibel nach Vereinbarung – frühestens ab 01.01.2025 - möglich.
Ausstattung
Die gehobene und umfangreiche Ausstattung der Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: - Neue Küche mit Elektrogroßgeräten - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - Vinylboden in Holzoptik - Elektrische Jalousien/ Rollläden - Div. Deckenspots - Dachterrasse mit edler Holzdiele - Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil, Fahrradraum, Waschküche
Lage
Das Objekt befindet sich im Neubaugebiet „Becherhalde“. Im Neubaugebiet ist neben einem Feneberg u.a. auch eine Ergotherapie oder ein Café vorhanden. Ins Zentrum von Kißlegg sind es nur wenige Gehminuten. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, einen Bäcker, weitere Supermärkte, Kindergarten oder Schulen. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen sind gut zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: - 855 € Kaltmiete - 75 € Tiefgaragenstellplatz - 50 € EBK inkl. Elektrogroßgeräte - 15 € Wallbox auf eigenem TG-Platz - 200 € Betriebskostenvorauszahlung* = 1.195 € Miete gesamt *In den Nebenkosten-VZ sind z.B. Allgemeinstrom, Aufzug, Müll, Heizung, Wasser, Gebäudeversicherung und Grundsteuer etc. enthalten. Strom/Telekommunikationskosten sind nicht enthalten und werden von den Mietern direkt abgerechnet.