Penthouse in Friedenau – 164 m², 5,80 m Raumhöhe, Panoramadachterrasse
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
In diesem besonderen Neubau-Penthouse, das sich über 164 m² (Nutzfläche ca. 190 m²) erstreckt, finden Sie neben einem außergewöhnlichen Wohnraum auch einen Ort, der zum Leben, Lachen und Träumen einlädt.
Mit seinen bis zu 5,80 m hohen Decken und Fenstern, die in drei Richtungen zeigen, ist das Penthouse ein wahres Lichterlebnis. Die Räume sind so gestaltet, dass sie den Alltag in etwas Besonderes verwandeln – sei es durch das sanfte Morgenlicht, das zum Frühstück begrüßt, oder den atemberaubenden Sonnenuntergang, der den Feierabend einläutet.
Das Herzstück dieses Zuhauses ist zweifelsohne die Dachterrasse. Diese bietet neben dem 360-Grad-Blick über die Stadt zeitgleich einen privaten Freiraum unter dem Himmel Berlins. Hier oben können Sie die Seele baumeln lassen, im Kreise Ihrer Liebsten unvergessliche Momente schaffen oder einfach nur die Ruhe und den Ausblick genießen.
Die Ausstattung des Penthouses spricht für sich: eine hochwertige Einbauküche im Wert von 35.000 €, klimatisierte Wohn- und Schlafräume für Ihren Komfort und Badezimmer, die wie eine private Wellness-Oase gestaltet sind. Jedes Detail wurde mit Bedacht gewählt, um eine Atmosphäre zu schaffen, in der Sie sich vollkommen wohlfühlen können.
Das Penthouse 24 ist mehr als nur ein Wohnort – es ist eine Einladung, das Leben in vollen Zügen zu genießen, in einem Rahmen, der durch seine Qualität, sein Design und seine Lage zu gefallen weiß.
Im Überblick:
- Neubau Erstbezug im Dachgeschoß
- Ökologische Wärmepumpe
- Vorbereitung für Photovoltaik für jede Wohnung inkl.
- Fußbodenheizung mit Raumregelung
- Hochwertige Badausstattung Villeroy & Boch
- Hochwertige Armaturen von Gessi
- Hochwertiger Parkettboden (Materialpreis 125 € brutto)
- Hochwertige Fliesen (Materialpreis 125 € brutto)
- Einbauküche im Wert auf 35.000 € inklusive
- Alu – Holzterrassentüren und Fenster
- Elektrische Außenrollos für alle Schlafzimmer
- Elektrischer Sonnenschutz für alle Fenster und Terrasse auf der Süd und Westseite
- große Fensterflächen
- große Lichtkuppel zur Dachterrasse im Wohn - Essbereich - Dielenbereich
- spektakuläre Dachterrasse mit Panorama Blick über die Stadt
- Dachbegrünung
- Klimaanlage in allen Schlafzimmern und Wohn - Essbereich
- Individuelle Gestaltung durch den Käufer möglich ( Mehr- Minderkostenberechnung )
- Aufzug von EG bis Dachgeschoß Ebene
- Deckenhöhe in den Wohnräumen ab ca. 3m bis zu ca. 5,8m
- 2 Tageslichtbäder + 1 Gäste WC ( 1 Bad on suite )
- Kaufpreiszahlung nach MABV
- Energieeffizient ( Energiebedarf A )
- keine Bereitstellungs- und Bauzeitzinsen durch kurze Bauzeit
- Fertigstellung / Bezug zum 30.12.2024
Lage
Als Besitzer eines Penthouses in der charmanten Isoldestraße in Berlin Friedenau, befinden Sie sich an einem Ort, der das Beste aus zwei Welten vereint: die pulsierende Energie des Stadtlebens und die ruhige Atmosphäre einer grünen Oase. Friedenau, ein Viertel, das für seine kulturelle Vielfalt und historische Bedeutung geschätzt wird, heißt Sie mit offenen Armen willkommen und bietet eine Fülle an kulinarischen Genüssen und kulturellen Schätzen.
Von Ihrem neuen Zuhause aus sind Sie nur wenige Schritte entfernt von exquisiten gastronomischen Erlebnissen, wie dem italienischen Restaurant Malafemmena, und kulturellen Begegnungsorten, die das Viertel bereichern. Entdecken Sie die Buchhandlung Der Zauberberg und den Kammermusiksaal Friedenau, die beide Literatur- und Musikliebhaber gleichermaßen anziehen.
Gelegen zwischen der belebten Schloßstraße im Süden und dem eleganten Kurfürstendamm im Norden, eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Kultur, feinster Gastronomie und erstklassiger Einkaufsmöglichkeiten. Der Volkspark Wilmersdorf und der idyllische Rüdesheimer Platz, umgeben von einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Boutiquen, laden nicht nur zum Entdecken ein, sondern bieten auch Oasen der Ruhe und Entspannung.