Penthouse in Kassel-Harleshausen
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Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Auf einem Parkgrundstück mit einer Größe von knapp 4.400 m2 wird dieses Neubauprojekt realisiert (Wohnpark Firnskuppe).
Nach Entwürfen des Kasseler Architekturbüros SPRENGWERK sind in zwei Bauabschnitten vier Baukörper mit 20 attraktiven Eigentumswohnungen geplant. Der Wohnpark verfügt über insgesamt 28 Tiefgaragenplätze – die PKW erreichen diese Ebene unmittelbar nach der Zufahrt zum Grundstück; es existieren keine oberirdischen Stellplätze oder Carports.
Die Fassaden der vier Gebäude zeichnen sich durch einen Kontrast aus klassischen, hellen Putz und einen Klinkeroptik aus. Die Farbgebung berücksichtigt warme, mediterrane Töne.
Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 79 m2 und 152 m2 Wohnfläche (Penthouse). Alle Wohneinheiten haben ausgesprochen großzügige Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassen mit Größen zwischen 32 m2 und 66 m2 (Penthouse).
Den Erdgeschosswohnungen werden zusätzlich zu den großzügigen Terrassen Gartenanteile zur exklusiven Nutzung zugeordnet (Sondernutzungsrecht).
Sämtliche Wohneinheiten können barrierefrei erreicht werden. Jeder Baukörper verfügt über einen eigenen Aufzug von der Tiefgaragenebene bis hoch zum Penthousegeschoss.
Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr hochwertig (z.B. Parkett, bodentiefe 3-fach-Verglasung, Videokamera, Sanitärobjekte nur Markenprodukte, bodengleiche Duschen, Tageslichtbäder).
Raumaufteilung
Der Grundriss dieser Penthouse-Wohnung mit insgesamt 152 m² Wohnfläche sieht 4ZKB vor. Die offene Küche mit dem sehr großzügigen Wohn-Essbereich umfasst ca. 47m². Im Tageslicht-Bad befindet sich eine bodentiefe Dusche. Der Schlafbereich inklusive Ankleide beträgt 26 m². Auf einer Breite von 20 m - mit Südausrichtung - schließt sich die Dachterrasse mit einer Fläche von 66 m² bei komplett bodentiefer Verglasung an die Wohnfläche an.
Lage
In sehr nachgefragter Lage von Kassel – in Harleshausen – entsteht dieses Neubauprojekt. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (z.B. Einkaufsmöglichkeiten/tegut und Penny; ÖPNV/Bushaltestelle, Waldnähe, zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen, Ärzte, Apotheken und Sozialdienste, Freibad Harleshausen, Kultureinrichtungen).
Das parkähnliche Grundstück – mit altem Baumbestand, der bestmöglich erhalten bleibt -, zeichnet sich durch eine sonnige, leichte Hanglage aus. Diese ermöglicht von zahlreichen Wohnungen dieses Projektes einen traumhaften Panoramablick auf Kassel und auch den nordöstlichen Landkreis (Vellmar, Ihringshausen).
Das Gesamtareal ist nach Süden ausgerichtet (78 m Breite).