Penthouse-Juwel mit Tegernseeblick
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die wundervolle Penthouse-Wohnung befindet sich zweistöckig im 3./ 4. Stock und ermöglicht einen spektakulären Blick auf den Tegernsee, sowie die umliegende Bergwelt. Die Wohnung begeistert mit gleich drei Balkonen. In Kombination mit edlen Materialien und hochwertigster Ausstattung entstand ein Juwel der Extraklasse am Tegernsee. Auch ein herrlicher Kamin wurde in den Wohnbereich integriert.
Ausstattung
Böden & Bäder Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Materialauswahl, verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer, einem Abstellraum, zwei Badezimmern, sowie einem Gäste-WC. In den Wohn- und Schlafräumlichkeiten wurden edle Eichen-Landhausdielen verlegt. Das großformatige Steinmaterial in Bädern, Sanitärbereichen sowie auf Balkonen und Terrassen stammt von der italienischen Firma Fiandre. Armaturen, Waschbecken und WC stammen ebenso allesamt von renommierten Herstellern. Sämtliche Räume werden mittels Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt. Fenster & Technik In der Wohnung wurden hochwertige Holzfenster mit landhaustypischer Sprossenteilung verbaut. Außenliegende Jalousien bieten optimalen Hitze- und Sonnenschutz. Die Bedienung der Jalousien erfolgt elektrisch. Es kommt ein dezentrales Lüftungssystem zum Einsatz wobei im Wohnraum bzw. in Schlafräumen kompakte Lüftungsgeräte mit Filter und Wärmerückgewinnung in die Außenfassade eingebaut wurden. In den innenliegenden Bädern bzw. Sanitärgruppen wurden Einzellüfter mit Abluftabführung über Dach ausgeführt. Die Steuerung von z.B. Licht, Sonnenschutz, Video-Sprechanlage, Alarmanlage, Rauchmelder, Lüftung und Heizung erfolgt über ein Bussystem mit einem zentralen Touch-Panel. Küche Im Fokus des Interiors der Wohnung liegt zudem die zauberhafte Küche. Die handwerklich gefertigte bulthaup Designer-Küche fügt sich perfekt in den Raum ein und überzeugt mit ihrem modernen, eleganten Stil. Marken-Küchengeräte sind ebenso bereits in der Küchenwand und Kochinsel verbaut und freuen sich auf deren ersten Einsatz. Der Wohn-/Essraum ermöglicht einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon.
Lage
Quartier Tegernsee Das Quartier Tegernsee besteht aus vier Komponenten: drei elegante Residenzen, welche den Tegernseer Baustil eindrucksvoll mit modernem Anspruch verbinden, sowie dem architektonisch spannenden 4-Sterne Marriott Hotel - als innovativer Bau mit markanter Holzoptik realisiert. Eine Symbiose aus Tradition und Innovation, welche sich harmonisch in den Ort integriert. Nur rund drei Gehminuten vom Tegernseer Dorfbahnhof entfernt, ermöglicht die Lagequalität auch die Bayerische Oberland Bahn als bequeme Alternative zum Auto. Exklusives Wohnen mit traumhaften Blickachsen in den oberen Stockwerken. Die Bewohner der Apartments dürfen sich zudem auf ein großartiges, optionales Leistungsspektrum des benachbarten Hotels freuen. Das Hotel im Quartier Tegernsee wird Teil der Autograph Collection von Marriott. Die exklusiven Häuser der Autograph Collection haben alle eine ganz eigene Philosophie und stehen für höchsten Designanspruch. Als Bewohner der Residenzen haben Sie Zugang zu exklusiven Angeboten.
Sonstiges
Optionale Service-Leistungen Für Ihr Apartment stehen optional hilfreiche Leistungen rund um Ihr Wohlbefinden zur Auswahl. Genießen Sie Annehmlichkeit, welche Ihren Alltag entlasten. • Bei Wunsch Zimmerreinigung • Fensterreinigung sämtlicher Fenster Ihrer Wohnung • Room-Service für Frühstück, Lunch & Dinner à la carte • Wäsche- und Bügelservice • Vorbereitung Ihrer Wohnung, wie Temperatur einstellen, Staub wischen, Lüften • Einkaufsservice vor der Anreise oder während des Aufenthaltes Hotel Highlights genießen Das Designhotel verfügt über ein Restaurant, ein wunderschönes Dachterrassencafé und einen modernen Spa- und Fitnessbereich mit Pool. Als Bewohner haben Sie optionalen Zugang zu vielseitigen Vorzügen und Leistungen, wie beispielsweise: • Nutzung des Fitness- und Poolbereichs. Personaltrainer auf Anfrage • Spa-Angebot mit Massagen und Behandlungen in den Apartments oder im Hotel • Kinderbetreuung ab 3 Jahren. Nach Anfrage und Verfügbarkeit • Zugang zu spannenden Hotelevents • Bevorzugung bei Tischreservierungen im Restaurant und Dachterrasse • Ein Concierge im Hotel erfüllt nach Möglichkeit Wünsche für Ihr Apartment