Penthouse + Maisonette mit alpinem Flair in ruhiger, gepflegter Anlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Mehrfamilien-Wohnanlage wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet. Das hochwertige Gebäude erstreckt sich über sechs Ebenen. Darin sind 32 Wohnungen, wovon 8 in diesem Hausteil erschlossen sind - sechzehn Garagenplätze sowie Keller- und Funktionsräume angeordnet.
Die aufgelockerte Architektur mit markanten Farbakzenten an den Fenstern und Eingangstüren bewirken eine ansprechende und moderne Optik unter Einbezug des urspünglichen Baustils.
AUSRICHTUNG: Osten/Süden/Norden.
NEBENRÄUME: Sehr großer Keller- und Hobbyraum gemeinschaftl. Fahrrad- u. Trockenraum.
Raumaufteilung
WOHNEN/ESSEN: OFFENER LEBENSMITTELPUNKT! Mit WEITSICHT! Gemütlichkeit steht hier im Focus durch die Vertäferung und die typischen alpinen Einbauten mit traditioneller Eckbank und Schränken. Der Kachelofen (Heizkörper) mit klassischer Ofenbank verspricht ein Lieblingsörtchen zu werden. Variabel nutzbar ist das Maisonettezimmer in der oberen Ebene.
TERRASSE-LOGGIA-BALKON: zum GENIESSEN! Sonniges Highlight mit Kamin. Teilweise überdachte, großzügigen Flächen mit Markisen. Blick ins Grüne mit hohem Baum- und Strauchbestand. Viele gemütliche Plätzchen, um den Tag zu begrüßen oder in aller Ruhe ausklingen zu lassen ...
KÜCHE: PRAKTISCH! Optimal belichtet und zweiseitig möblierbar.
BADEZIMMER: DURCHDACHT! Mit Badewanne, Dusche, Waschbecken.
GÄSTE-WC: SEPARAT! Gäste-WC mit Stauraum, ein WC im DG.
SCHLAFZIMMER: zum ENTSPANNEN! Freundlich und gemütlich mit Stellfläche für einen großen Kleiderschrank und eigenem kleinen überdachten Balkon.
ZIMMER: MULTIFUNKIONAL! Platz für Kind, Gäste oder homeoffice.
FLUR: EINLADEND! Einbauten für Garderobe und mehr. Haustürsprechanlage.
KELLER: GESCHICKT ! XXL-Format, für Hobby, Werkstatt, Stauraum.
Lage
Unweit des Ortszentrums von Puchheim-Bahnhof entstand in den 1970er Jahren dieses angenehme, ruhige Wohngebiet, das inzwischen üppig eingewachsen und vom Anliegerverkehr geprägt ist. Die Wege zum Stadtzentrum mit einem reichhaltigen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebot sind kurz.
Schon wenige Meter vom Haus findet man Entspannung dank großzügiger Grünflächen, Wander- und Radwege sowie Erholungs- und Freizeitgebiete. Auf der anderen Seite ist die zum Landkreis Fürstenfeldbruck in Oberbayern gehörende Gemeinde mit ca. 21.410 Einwohnern nur 17 km vom pulsierenden Zentrum der Bayrischen Landeshauptstadt München entfernt. Diese kann schnell per S-Bahn erreicht werden und bietet so eine lückenlose Infrastruktur.
Der sehr hohe, attraktive Wohnwert Puchheims ist einerseits durch die Lage in Deutschlands wirtschaftsstärkster Region und das angrenzende Ballungszentrum München, andererseits durch die bayrische Gemütlichkeit des Umlandes begründet.
Drei Autobahnen, zwei Bundesstraßen, der nahegelegene Fernbahnhof München-Pasing sowie der schnell erreichbare Münchner Flughafen sichern eine gute überregionale Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir für Sie Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister