Penthouse mit Balkon, Terrasse und Panoramablick auf der Schillerhöhe / Gerlingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 1973 erbaut und befindet sich in einem Gebäude in Hanglage. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich auf 146 qm und überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung.
Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie eine offene Diele mit einem integrierten Einbauschrank. Durch die großen Fenster strahlt das angrenzende Wohn- und Esszimmer eine angenehme Atmosphäre aus. Die hochwertige Möblierung unterstreicht den exklusiven Charakter des Raumes, während der offene Kaminofen für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt. Ein eleganter Teppichboden betont das stilvolle Design. Von hier aus gibt es zwei Zugänge zu den Terrassen, die einen malerischen Blick ins Grüne ermöglichen. Die funktional gestaltete Küche verfügt über ausreichend Arbeitsfläche und Abstellmöglichkeiten sowie einen weiteren Zugang zu einer der Terrassen. Die beiden Schlafzimmer der Wohnung sind ebenfalls mit Teppichboden ausgestattet und laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Mit ihrer klassischen Raumaufteilung ermöglicht die Wohnung eine unkomplizierte und optimale Einrichtung.
Das helle Hauptschlafzimmer ist mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet und bietet Platz für ein Doppelbett. Zusätzlich gewährt es einen direkten Zugang zu einer der Terrassen, von der aus Sie einen herrlichen Blick über Gerlingen erleben können. Das zweite Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als gemütliches Kinderzimmer oder als inspirierendes Panorama-Homeoffice.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne, in
der Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen können. Das separate WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit und Privatsphäre.
Eine eigene Garage (zzgl. 22.000€) im Haus rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist unmöbliert und zum sofortigen Bezug frei.
Das monatliche Hausgeld beträgt 466,07 €.
Dieses beinhaltet eine monatliche Rücklagenzuführung von: 154,17 €
Sollten wir auch Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, bei der wir eine individuelle Besichtigung vereinbaren werden.
Ausstattung
- Baujahr: 1973
- 3 Zimmer Penthouswohnung
- Wohnfläche: 146 m2
- Offener Schnitt
- 2 Schlafzimmer
- Gäste-WC
- gefliestes Vollbad mit Dachfenster, Dusche und Badewanne
- Wohnzimmerwand, Böden und Simsen teilweise hochwertiger Travertin verbaut
- 2 Terrassen
- Kamin
- Garage (zzgl. 22.000€)
- Sanierungen: 2023 neue Zentralheizung
Lage
Die Immobilie liegt erstklassig auf der Schillerhöhe in Gerlingen mit ruhiger, grüner Umgebung und malerischem Blick. Gerlingen, etwa 10 km westlich von Stuttgart, ist Teil des "Stuttgarter Speckgürtels" mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Bildung). Vielfältige Gastronomie reicht von schwäbischer bis internationaler Küche. Bildungsangebot umfasst Kita, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Förderschule, Volkshochschule; Universitäten in benachbarten Städten erreichbar. Bosch als Arbeitgeber mit 3.000 Mitarbeitern. Naherholungsgebiete wie der Wald von Gerlingen und das Krummbachtal bieten viele Freizeitmöglichkeiten. U-Bahn-Station "Gerlingen" verbindet mit Stuttgart, Leonberg, Weil der Stadt. Autobahn A81 und B10 sind nahe gelegen. Gerlingen bietet hohe Lebensqualität und ist beliebt bei Familien, Paaren und Singles.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen