Penthouse mit großer Süd-Terrasse über den Dächern von Hamburg-Barmbek
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Objektbeschreibung
Der moderne Neubau verfügt über insgesamt 8 Hauseingänge und jedes Haus über einen Aufzug, sodass jede Etage des Hauses bequem mit diesem erreichbar ist. Die Grünflächen im Innenhof wurden gärtnerisch angelegt. Im Erdgeschoss des Komplexes befinden sich Gewerbeflächen und in den einzelnen Etagen Eigentumswohnungen.
Im Untergeschoss befinden sich auf zwei Ebenen u.a. die Tiefgarage und die einzelnen Kellerräume zu den Wohnungen. Ebenso befinden sich hier auch Bereiche für das Abstellen von Fahrrädern.
Ausstattung
Diese herrliche 3-Zimmer-Endetagenwohnung ist im 6. Obergeschoss des Neubaus gelegen und man hat durch die bodentiefen Fenster einen traumhaften Weitblick über Hamburg. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 144m².
Die Wohnung wird durch die großen Fensterfronten sowie die Süd/West-Ausrichtung mit Tageslicht durchflutet.
Von dem ca. 40m² großen Wohnzimmer aus kann man durch die Terrassentür die traumhafte Dachterrasse betreten, welche nach Süd/West ausgerichtet ist und eine Größe von ca. 90m² hat. Vom Wohnzimmer aus kann man die offene Küche mit den Marken-Einbaugeräten begehen, welche komplett ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt. Ausreichend Stauraum bieten die Ober- und Unterschränke.
Das Masterschlafzimmer, mit dem Bad en Suite, ist ca. 20m² groß und dieses verfügt über einen Einbauschrank. Auch von hier aus kann man die Terrasse begehen. Das weitere Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer ist funktional geschnitten und ist ca. 15m² groß. Auch von diesem aus kann man selbstverständlich die Terrasse begehen.
Die beiden Badezimmer sind modern gefliest. Eines der Bäder (Bad en Suite) verfügt über eine Badewanne sowie Dusche und das 2. Badezimmer über eine bodengleiche Dusche.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im eigenen Abstellraum in der Wohnung. Hier befindet sich auch die Be- und Entlüftungsanlage.
Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über einen Holzbelag und erwärmt wird die Wohnung über die Fußbodenheizung. Jeder Raum ist hier einzeln zu regulieren. Die Wohnung wird frisch, weiß gestrichen übergeben. Ausreichend Steckdosen sowie Anschlüsse für Fernsehen und Telefon/Internet sind selbstverständlich vorhanden.
Lage
An der ´Fuhle´ - im Herzen Barmbeks gelegen - ist dieser moderne Neubau mit modern ausgestatteten Wohnungen und einem KfW-70-Standard entstanden. Die Lage bietet die perfekte Verbindung aus Stadtnähe sowie Grünflächen im Stadtpark und Orten der Entspannung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso wie die öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist in 20 Minuten bequem zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges Zwischen Vermieter und Mieter werden eine Staffelmiete sowie eine Mindestmietdauer vereinbart. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Hamburg, 6 Etagen