Penthouse mit schöner Sonnenterrasse!

45289 Essen

1.839,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
104,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45289 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
104,2 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
24d4cebd-80a6-4b7e-9006-27c70f530871
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3,00 KM
Warm­miete
1.839,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
410,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
28 kWhm2a
Gültig bis
2027-12-11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 69,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 104 m² umfasst das Penthouse insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse, die mit einer Fläche von ca. 25,60 qm zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Barrierefreiheit mit Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür ist ebenso selbstverständlich wie eine hochwertige Gesamtausstattung mit umfassendem Full-Service.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir nicht allen Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können, da die Wohnung derzeit noch vermietet ist.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause wartet mit dem aktuellsten Stand der Technik auf. Selbstverständlich wurde in unserem Objekt auch an Keller- und Abstellräume, ebenso wie an Fahrradräume gedacht. Die Ausstattung überzeugt durch Modernität und bietet optimale Voraussetzungen für Ihr neues Wohlfühl-Zuhause. Eine zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasbrennwerttherme (Fußbodenheizung) sorgt für behagliche Wärme und Wohnkomfort. Die Ausstattung läßt keine Wünsche offen und bietet u.a. hochwertige Parkettböden und Fliesen, elektrische Rollläden, hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen und Glasduschabtrennungen,uvm.

Lage

Essen Burgaltendorf gehört zu den reizvollen Stadtteilen Essens. Eine sehr gut funktionierende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Schnellbusverbindung SB15 bringt Sie bequem in 20min in die Essener City. Mit dem PKW sind die Autobahnen A 44, A 52 und A 40 gleichermaßen schnell erreicht und die Nähe zur Ruhr und dem Baldeneysee erfüllt alle Ansprüche, die an einen perfekten Wohnort gestellt werden. Ob per Fahrrad oder zu Fuß, von hier aus kann man das ganze Ruhrtal erleben. In Burgaltendorf wird nicht nur "gewohnt", hier wird "gelebt".

Sonstiges

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen