Penthouse-Neubau in Friedenau – 160 m², bis 5,80 m Raumhöhe, Dachterrasse
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In diesem besonderen Neubau-Penthouse, das sich über 160 m² (Nutzfläche ca. 190 m²) erstreckt, finden Sie nicht nur außergewöhnlichen Wohnraum, sondern auch einen Ort, der zum Leben, Lachen und Träumen einlädt.
Mit bis zu 5,80 m hohen Decken und Fenstern, die in drei Himmelsrichtungen zeigen, ist das Penthouse ein wahres Lichterlebnis. Die Räume sind so gestaltet, dass sie den Alltag in etwas Besonderes verwandeln – sei es durch das sanfte Morgenlicht, das Sie beim Frühstück willkommen heißt, oder den atemberaubenden Sonnenuntergang, der den Feierabend einläutet.
Das Herzstück dieses Zuhauses ist zweifelsohne die Dachterrasse. Sie bietet nicht nur einen 360-Grad-Blick über die Stadt, sondern gleichzeitig auch einen privaten Freiraum unter dem Himmel Berlins. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, im Kreise Ihrer Liebsten unvergessliche Momente schaffen oder einfach nur die Ruhe und den Ausblick genießen.
Die Ausstattung des Penthouses spricht für sich: eine hochwertige Einbauküche im Wert von 35.000 €, klimatisierte Wohn- und Schlafräume für Ihren Komfort und Badezimmer, die wie private Wellness-Oasen gestaltet sind. Jedes Detail wurde mit Bedacht gewählt, um eine Atmosphäre zu schaffen, in der Sie sich vollkommen wohlfühlen können.
Das Penthouse 24 ist mehr als nur ein Wohnort – es ist eine Einladung, das Leben in vollen Zügen zu genießen, in einem Rahmen, der durch Qualität, Design und Lage überzeugt.
Im Überblick:
- Photovoltaikanlage geschenkt (Aktion bis 31.01.2025)
- Ökologische Wärmepumpe
- Vorbereitung für Photovoltaik in jeder Wohnung inklusive
- Fußbodenheizung mit Raumregelung
- Badausstattung von Villeroy & Boch
- Armaturen von Gessi
- Parkettboden (Materialpreis: 125 € brutto/m²)
- Fliesen (Materialpreis: 125 € brutto/m²)
- Einbauküche im Wert von 35.000 € inklusive
- Aluminium-Holz-Terrassentüren und Fenster
- Elektrische Außenrollos in allen Schlafzimmern
- Elektrischer Sonnenschutz für Fenster und Terrassen auf der Süd- und Westseite
- Große Fensterflächen
- Lichtkuppel zur Dachterrasse im Wohn-, Ess- und Dielenbereich
- Spektakuläre Dachterrasse mit Panoramablick über die Stadt
- Dachbegrünung
- Klimaanlage in allen Schlafzimmern sowie im Wohn- und Essbereich
- Individuelle Gestaltung durch den Käufer möglich (Mehr-/Minderkostenberechnung)
- Aufzug vom Erdgeschoss bis zur Dachgeschoss-Ebene
- Deckenhöhe in den Wohnräumen: ab ca. 3 m bis zu ca. 5,80 m
- 2 Tageslichtbäder + 1 Gäste-WC (1 Bad en suite)
- Kaufpreiszahlung nach MaBV
- Energieeffizient (Energiebedarf: A+)
- Keine Bereitstellungs- und Bauzeitzinsen dank kurzer Bauzeit
Lage
Friedenau ist bekannt für seine wunderschön erhaltenen Altbauten aus der Gründerzeit. Viele Straßen, wie die Isoldestraße, Brühnhildestrasse oder die Stierstraße, sind von prachtvollen Fassaden, dekorativen Balkonen und Jugendstil-Elementen geprägt. Diese Architektur verleiht dem Viertel einen besonderen Charme und eine elegante, fast nostalgische Atmosphäre.
Trotz seiner zentralen Lage bietet Friedenau eine ruhige Wohnatmosphäre. Es gibt viele grüne Straßen, kleine Parks und Plätze, die das Viertel zu einem besonders entspannten Wohnort machen. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf und kleinere Grünflächen wie der Perelsplatz in unmittelbarer Nähe bieten Platz für Spaziergänge und Erholung.
Die Hauptstraße und die Rheinstraße bieten eine gute Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, kleinen Boutiquen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Zudem gibt es viele gemütliche Cafés, Restaurants und Wochenmärkte, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Friedenau ist bei Familien sehr beliebt, da es eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen gibt. Die ruhige Lage und die familienfreundliche Infrastruktur machen es ideal für Familien mit Kindern.
Von Ihrem neuen Zuhause aus sind Sie nur wenige Schritte entfernt von exquisiten gastronomischen Erlebnissen, wie dem italienischen Restaurant Malafemmena, und kulturellen Begegnungsorten, die das Viertel bereichern. Entdecken Sie die Buchhandlung Der Zauberberg und den Kammermusiksaal Friedenau, die beide Literatur- und Musikliebhaber gleichermaßen anziehen.
Friedenau ist exzellent an das Berliner Verkehrsnetz angeschlossen. Die S-Bahn-Station Friedenau und verschiedene U-Bahn-Stationen (z. B. Walther-Schreiber-Platz) bieten eine schnelle Verbindung in die City West und andere Teile Berlins.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Das Penthouse befindet sich bereits im fortgeschrittenen Innenausbau.
Erleben Sie bei einer persönlichen Begehung das außergewöhnliche Raumgefühl dieses einzigartigen Penthouse.
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