Penthouse-Wohnung am Rhein
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich auf einem privaten Gartengrundstück mit direkter Rheinlage im begehrten Stadtteil Köln-Bayenthal. Die Lage bietet nicht nur eine ruhige und grüne Umgebung, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf den Rhein, der zur Entspannung und Erholung einlädt. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreichbar, was sie ideal für alle Altersgruppen und Mobilitätsbedürfnisse macht. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiger Wohnbereich, der durch einen zentralen Kamin eine gemütliche Atmosphäre schafft. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über zwei Dachterrassen, die perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte geeignet sind. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick auf die umliegende Natur erleben. Die hochwertige Einbauküche bietet viel Platz und ist mit modernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen. Sie ist ideal für kulinarische Abenteuer und gesellige Dinnerabende und besticht durch ihren direkten Zugang zur großen Dachterrasse. Es gibt zwei Schlafbereiche, die durch eine elegante Schiebetür voneinander getrennt sind. Diese flexible Raumgestaltung ermöglicht sowohl Privatsphäre als auch die Option, die Räume je nach Bedarf zu nutzen. Ein eigener Ankleideraum mit hohen Einbauschränken sorgt für ausreichend Stauraum und Ordnung, sodass Kleidung und Accessoires stets gut organisiert sind. Die Wohnung bietet zwei Badezimmer. Das Gäste-Bad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet. Ein luxuriöses Badezimmer mit eigener Sauna, Badewanne, Dusche und Zugang zur Dachterrasse sind das absolute Highlight der Wohnung. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen. Zusätzlich zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen stressfreies Parken ermöglicht, sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Penthouse-Wohnung auf privatem Gartengrundstück mit direkter Rheinlage bietet ein Höchstmaß an Komfort und Luxus in einer der attraktivsten Lagen Kölns. Sie ist ideal für all jene, die ein exklusives und modernes Wohngefühl in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen.
Ausstattung
Die Eigentumswohnung wurde sehr wertig, mit hohem Energieeffizienzstandard und elegant ausgestattet und entspricht somit gehobenen Wohnansprüchen: - Kamin in der Mitte des Wohnbereichs - Wellnessbad mit Sauna, Badewanne und Dusche - sehr wertige, Hochglanz-weiße Einbauküche (mtl. 200 €) - begehbarer, wertiger Ankleideraum mit großen, beleuchteten Einbauschränken - die Raumhöhen betragen ca. 2,92m - Fliegengitter vor ausgewählten Fenstern - zwei eigene Dachterrassen mit Illumination - sehr elegante und wertige Gestaltung der Fassaden und Eingangsbereiche - die außergewöhnlich großzügige Tiefgarage (mtl. 140 €) kann über zwei Einfahrten befahren werden
Lage
Die Penthouse-Wohnung befindet sich in Köln-Bayenthal, einem Stadtteil im Süden von Köln, Deutschland. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen und grünen Umgebung, die sich ideal für Wohn- und Freizeitaktivitäten eignet. Bayenthal liegt am Rheinufer und ist bekannt für seine attraktive Wohnlage und Nähe zum Wasser. Die Wohnung liegt in einem umschlossenen Parkgrundstück und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung zur Kölner Innenstadt und anderen Stadtteilen ermöglichen. In der Umgebung befinden sich grüne Parks und Uferpromenaden entlang des Rheins, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Bayenthal bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Schulen, wodurch es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige wird. Insgesamt bietet die Penthouse-Wohnung in Köln-Bayenthal eine günstige Lage mit einer Kombination aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Selbstverständlich stehen wir Ihnen für alle näheren Angaben und für die Zusendung von Unterlagen gerne und persönlich zur Verfügung. Eine Besichtigung dieser Penthouse-Wohnung können Sie über dieses Portal anfragen und gerne auch direkt mit uns persönlich abstimmen. Bitte zögern Sie nicht uns anzusprechen. Wir freuen uns über Ihr Interesse und Sie erreichen uns gerne: Nicole Vanessa Voj Immobilien Ansprechpartnerin: Lea Lerch Mail: [email protected] Mobil: 0049 176 24686828 Wir wünschen Ihnen eine gute Zeit und würden uns freuen, wenn wir Sie bei Ihrer Immobiliensuche und vor allem bei Ihrem Immobilienkauf unterstützen können und dürfen. Der guten Ordnung halber möchten wir darauf hinweisen, dass unsere Angaben und Unterlagen ausschließlich nach Angaben Dritter erstellt wurden. Eine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir daher nicht. Wir haben die erforderliche und gebotene Prüfung der Unterlagen durchgeführt. Irrtum sowie die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.