Penthouse-Wohnung an der Aussenalster in exponierter Lage

22085 Hamburg

1.670.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22085 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
130 m2
Etage
2
Immobilienwert
Online-ID
9b8d4ecf-ead4-4641-863c-cb3b5e7c6287
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.670.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Alarmanlage
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
135.6 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-28
Aus­stell­datum
29.11.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 80.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Modern, einzigartig und repräsentativ direkt an der Aussenalster in unmittelbarer Nähe zur City und dennoch sehr ruhiger Lage. Raumaufteilung Dieses wunderschöne und sehr helle 2-Zimmer-Penthouse (-auf Wunsch mit einem Tiefgaragenstellplatz) befindet sich in einer modernen 3-Familienhaus-Alstervilla mit weiß geputzten Wänden, bodentiefen Fenster und einer Deckenhöhe von ca. 2,82 m in allen Räumen. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung plus holzverkleideter Heizkörper ausgestattet und verfügt z.Zt. über ein Schlafzimmer (-erweiterbar um ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer jederzeit möglich) mit einem Vollbad plus Duschkabine u. Toilette, separater Gästetoilette im Flur, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin, Einbauküche mit allen E-Geräten, Einbauschränke, Abstellraum, umlaufende Balkonen/Terrassen mit Ost-Süd-West-Ausrichtung, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, Wasch- und Trockenkeller, Kellerabstellraum.

Lage

Alle beliebten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes am Uhlenhorst / Mühlenkamp fußläufig entfernt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Anfragen und Besichtigungstermine unter [email protected]

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung