Penthouse-Wohnung mit Flexibilität
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung bietet komfortables Wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und beeindruckende Dachterrassen. Die Wohnung kann auch in zwei separate Bereiche unterteilen und bietet somit viel Flexibilität in der Raumaufteilung.
Raumaufteilung
Wohn- und Essbereich:
Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur großen Dachterrasse, die zum Verweilen und Genießen der Aussicht einlädt.
Dachterrasse:
Die weitläufige Dachterrasse ist ein Highlight dieser Wohnung. Mit ausreichend Platz für Loungemöbel und Pflanzen bietet sie eine private Oase über den Dächern der Stadt und ist ideal für entspannte Sommerabende oder gesellige Grillfeste.
Separate Küche:
Die separate Küche ist modern und funktional gestaltet, mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Arbeitsfläche für kulinarische Köstlichkeiten.
Büro/Kinderzimmer:
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Es verfügt über eine eigene kleine Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum und Licht bietet.
Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur Hauptdachterrasse und punktet mit einem direkten Zugang zum Badezimmer, was höchsten Komfort und Privatsphäre garantiert.
Badezimmer:
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC und einem Bidet ausgestattet. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Design sorgen für eine Wohlfühlatmosphäre.
Gäste-WC:
Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Komfort dieser Wohnung weiter unterstreicht.
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Schwabing, einem der begehrtesten und charmantesten Viertel Münchens. Schwabing ist bekannt für seine lebendige Kulturszene, grünen Parks und vielfältigen gastronomischen Angebote.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, das dennoch durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Münchener Innenstadt besticht. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine Mischung aus stilvollen Altbauten und modernen Neubauten aus.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Station "Dietlindenstraße" (U6), die Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen wichtigen Knotenpunkten Münchens bringt. Zusätzlich gibt es mehrere Buslinien, die in der Nähe verkehren.
Der Englische Garten, eine der größten innerstädtischen Parkanlagen der Welt, liegt nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Hier können Sie spazieren gehen, joggen, Rad fahren oder einfach die Natur genießen. Auch der Luitpoldpark und der Olympiapark sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Die berühmte Leopoldstraße mit ihren zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Cafés ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbanem Leben. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die Nähe zu Grünanlagen und die umfangreiche Infrastruktur machen diese Adresse zu einem perfekten Ort zum Leben.