Penthouse-Wohnung mit vielen Extras in Friedrichshafen-City
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zi. Penthouse Wohnung wird Sie begeistern.
130 qm Wohnfläche + 50 qm Nutzfläche = 180 qm großzügig Wohnen!
Hier sind außergewöhnliche Extras enthalten, aber sehen Sie selbst!
Mit dem Aufzug gelangen Sie in die 3. Etage.
Der Eingangsbereich - Diele, Flur ist durch eine Glasschwingtüre abgeschlossen.
Das große Wohnzimmer mit Wintergartenanbau ist ein Wohntraum.
Ein moderner, gemauerter Kaminofen mit Glastüre, ruft gemütliche Winterabende am Kaminfeuer in Erinnerung. Die offen gehaltene Küche, mit Natursteinarbeitsplatte und Sitztheke lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das wird Ihr erster Eindruck sein!
Die Wohnung hat zudem 2 schöne Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Bidet, WC, ein zusätzliches Gäste DU/Bad, sowie ein Gäste-WC.
Die Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhaus,
in urbaner Umgebung (-in Seenähe).
Ein Architekt hatte vor Erstbezug die Wohnung optimiert und hochwertig ausgestattet.
Diverse Einbauschränke bieten jede Menge Stauraum.
Diese könnten aber auch eine optimale Büronutzung ermöglichen.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Auf der großen Dachterrasse mit ca. 44 qm Süd/Süd-West Ausrichtung lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Es sind jedoch noch zwei kleine Dachterrassen vorhanden, die sehr praktische Vorzüge bieten.
Zur Wohnung gehört außerdem, ein von der Tiefgarage zugänglicher Kellerraum, der Ihre E-Bikes sicher aufbewahren wird.
Im Preis enthalten ist 1 TG-Stellplatz mit einem Wert von 26.000 €.
Ein weiterer TG-Stellplatz steht optional zum Kauf zur Verfügung
Ausstattung
Personenaufzug im Haus
"Sofort beziehbar!"
Moderne Einbauküche mit E-Geräten und Natursteinarbeitsplatte / Esstheke
Bodenbeläge mit Granitfliesen, Vinylboden, Fliesen
Diverse Einbauschränke, Garderobeneinbauschränke
Glasregale als Einbauelemente/Raumteiler
1. Große Dachterrasse ca. 44 qm
2. Kleine Dachterrasse mit zusätzlichem Abstellraum bei der Küche.
3. Kleine Dachterrasse beim Wintergarten.
1 Kellerraum groß für die E-Bikes
1 Tiefgaragen - Stellplatz
Bürobereich mit Interlübke Einbauschränken und Arbeitstisch
Bad mit Badewanne, begehbare Dusche, Bidet und WC Badeinbaumöbel
Kinderbad mit Dusche und Waschmaschinenplatz
Gäste-WC
Fußbodenheizung, Zentralheizung
1 gemauerter Kaminofen mit Edelstahlglastüre
3 Markisen, zwei davon elektrisch
Rollladen elektrisch
Am Wintergarten Jalousie elektr. mit Beschattungsautomatik + Windschutz
Hausmeisterservice
Fahrradraum für die Hausgemeinschaft
Trockenraum für die Hausgemeinschaft
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage - in einer ruhigen Seitenstraße.
Der Bodensee ist in greifbarer Nähe!
ca. 6 (Geh) Min. und 300 m zum Fähr-/Yachthafen u.
Zeppelinmuseum.
ca. 5 /6(Geh) Min. zum Busbahnhof
ca. 5 /6 (Geh) Min. in die Innenstadt
Apotheken, Ärzte und Nahversorgungsgeschäfte befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Sind unter Angabe Ihrer Anschrift mit Tel. - nach Vereinbarung möglich,
gerne auch telefonisch unter Mobil: +49 152 320 92 696.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister