Penthouse-Wohnung mit wunderbarem Waldblick

52074 Aachen

Miete:
Preis auf Anfrage
1
Zimmer
33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
52074 Aachen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
33 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
b9a6c042-a5bc-4345-bc00-7108b9d1b3fc
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.400,00
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
260 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/297550/

Genieße ein all-inclusive, voll möbliertes, privates Studio. Entworfen für optimalen Komfort und Privatsphäre, mit Zugang zu modernen Community Spaces und der nahen Natur.

Was beinhaltet 'All-inclusive'?
- Nebenkosten
- Strom
- Superschnelles WLAN
- Möbel
- Zugang zu Community Spaces
- Events vor Ort (Fitness, Drinks usw.)
- Mobile App zur Verwaltung aller Dinge an einem Ort
- Rabatte in lokalen Geschäften
- Anmeldung möglich

Ja, das ist alles im Preis inbegriffen. Die Idee ist, als Community zu leben!

Jetzt buchen auf unserem Space Portal: https://my.pohahouse.com/
(Das Space Portal ist der Ort, an dem du alle unsere derzeit verfügbaren Zimmer und Wohnungen finden und reservieren kannst.)

Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Deine Wohnung:
- Queensize-Bett (140x200)
- Schreibtisch
- Kleiderschrank
- Gemütliches Sofa
- Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, - Dunstabzugshaube, Geschirrspüler)
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Stauraum
- Blick auf die grünen Wälder

Community Spaces:
- Bar-Bereich
- Geräumiger Lounge- und Chill-Bereich
- Terrasse
- Bibliothek mit einem Vintage-Piano
- Coworking-Bereiche mit Phone booths
- Besprechungs- und Workshop-Raum
- Esszimmer
- Spinde
- Waschraum

Lage

Standort:
Leben umgeben von Natur und Spaß an Outdoor-Aktivitäten, mit einer Bushaltestelle nur 3 Minuten entfernt für einen einfachen Zugang zur Stadt. Genieße Waldwege, einen Hochseilgarten und mehr, nur einen kurzen Spaziergang von zuhause entfernt.

- Bushaltestelle: Aachen Preuswald (3 Minuten zu Fuß)
- Zug: Aachen Hauptbahnhof (20 Minuten mit dem Bus)
- ALDI Discount (15 Minuten zu Fuß)
- Kletterwald Aachen (15 Minuten zu Fuß)
- Radwege durch den Wald (0 Minuten zu Fuß)
- Sportplatz (für ein Outdoor-Training) (5 Minuten zu Fuß)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Mietkonditionen:
- Flexibler unbefristeter Vertrag mit einer Mindestlaufzeit von 6 Monaten
- Kaution entspricht 2 Monatsmieten (oder eine Kautionsversicherung)
- Einmalige Reservierungsgebühr (wird von der ersten Monatsmiete abgezogen)

Zusätzliche Gebühren:
- Paare: Wenn ihr als Paar mietet, gibt es eine monatliche Erhöhung von 200€
- Haustiere: Wenn du deinen pelzigen Freund mitbringen möchtest, fällt eine monatliche Gebühr von 50€ an

POHA Operations GmbH
Karmeliterstr. 10
52064 Aachen
Tel: 024189435271
Email: [email protected]
CEO: Yianni Tsitouras
Amtsgericht Aachen
HRB 22643
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 815.815.354

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 505,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 14 Etagen