Penthouse Wohnung nahe Schloss Benrath

40597 Düsseldorf

1.139,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40597 Düsseldorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
1.3.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
156083535
Netto­kalt­miete
1.139,00 €
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Rollstuhlgerecht

ACHTUNG: Preisgedämpftes Wohnen: Einkommensgrenze aktuell für 2 Personen (ohne Kind): 68.750,00 € zwei personen (mit Kind): 70.600 (Jahreseinkommen, Brutto) 3 Personen (ein Kind) : 78.500€ und 4 Personen (zwei Kinder): 94.500,00€ Die Wohnung darf nur an Personen vermietet werden, die diese Einkommensgrenze einhalten! Es handelt sich um die EinkommensOBERGRENZE Die Miete wird ggf. noch angepasst. Es handelt sich um eine 3 Zimmer Wohnung mit luxuriöser Ausstattung. - Penthouse Wohnung mit Dachterasse - Echtholz Parkett - helle Zimmer, jeweils Bodentiefe Fenster zur Terasse - Fenster in beiden Bädern - Schlafzimmer mit eigenen Bad (insgesamt 2 Bäder) - Arbeitszimmer/ Kinderzimmer Eine Einbauküche ist vorhanden und muss vom jetzigen Mieter übernommen werden (Preis wird dem Interessenten mitgeteilt).

Lage

Sehr gute Anbindung nach Düsseldorf und Köln. S Bahn, RE und U - Bahn. Kostenlose Parkplätze vor dem Haus sind verfügbar. Tiefgaragen Stellplatz kann dazu gebucht werden. Das Schloss von Benrath ist 10min zu Fuß entfernt und der Rhein liegt direkt dahinter. Ebenso fussläufig zu erreichen ist der Benrather Stadtwald. Benrath hat eine Innenstadt mit Supermärkten, Drogerie, Schlachter, Bäcker etc. Das Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpe ist mit dem Auto in 15min erreichbar.