Penthousewohnung mit einem Stück Ostseeblick Eigennutzung und Ferienvermietung möglich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Möblierte* exklusive Penthouse-Wohnung mit großzügiger Terrasse und hochwertiger Ausstattung
Diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m², befindet sich im II. OG in einem modernen Mehrfamilienhaus mit rotem Klinkerstein aus dem Baujahr 2012. Die Fassade des Penthouses ist rundherum in weiß gehalten und gedämmt. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt zur Wohnung, die sich durch ihre gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen hellen, geräumigen Flur. Die Decken, Wände und Türen sind in weiß gehalten und der Boden ist mit einem modernen Fliesenboden ausgestattet. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Bereichen der Wohnung, darunter das Schlafzimmer, das Badezimmer, die Abstellkammer sowie den offenen Wohnraum und der Küche mit integriertem Essbereich.
Das Schlafzimmer bietet Komfort und Erholung mit bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern, die Zugang zur Terrasse ermöglichen. Die integrierte Beleuchtung sowie helle Gardinenschals sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ein Doppelbett, Nachttische und ein Kleiderschrank bieten viel Stauraum. In allen Räumen sorgt eine effiziente Abluftanlage die in 3 Stufen einstellbar ist, für ein frisches Raumklima.
Das modern gestaltete Badezimmer ist teils halbhoch und im Duschbereich komplett gefliest. Decken und Wände sind in weiß gehalten und die integrierte Beleuchtung sorgt für ein angenehmes Licht. Der Boden ist ebenfalls gefliest. Ein Fenster sorgt für natürliches Licht und Belüftung.
Der praktische Abstellraum...
* Die stilvolle Möblierung kann auf Wunsch und gegen einen Aufpreis übernommen werden, um Ihnen den Einzug noch einfacher zu gestalten.
+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++
Ausstattung
Allgemein:
Technische Highlights:
- Im Schlaf- und Wohnbereich sind die Decken höher als der Standard
- Wohneinheiten 8
- WLAN vorhanden, Glasfaserleerrohr bereits gelegt
- Gegensprechanlage
- Abluftanlage mit drei Stufen in allen Räumen
- Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden (inkl. Sommerlüftung einstellbar)
- Zentrale Steuerung der Rollläden mit integrierten Rollladenkästen
- Integrierte Deckenbeleuchtung
- Beleuchtung per Fernbedienung, dimmbar
- Fußbodenheizung
- Ein PKW-Freistellplatz
Flur
- Garderobe
Schlafzimmer
- Zugang zu Terrasse
- Doppelbett
- Nachtschränke
- Kleiderschrank
Bad
- Bodentiefe Dusche mit Rainshower und Glastür
- Fenster mit Plissee
- Waschbecken
- Spiegelschrank, Schränke
- Hänge-WC
- Handtuchheizkörper
- Wasseruhren
Abstellraum
Wohnraum
- Ecksofa grau
- Tisch weiß
- TV
- TV-Schrank
- Zugang bodentiefe Fenster zur Terrasse
- Gardinenschals
Essbereich, offene Küche
- Grosses Fenster
- Einbauküche hell
- Arbeitsplatten in hell grau
- Küchenrückwand aus Glas
- Hängeschränke
- Unterschränke
- Schränke mit zusätzlichem Stauraum
- Herd und Mikrowelle in Arbeitshöhe von Siemens
- Cerankochfeld von Siemens
- Dunstabzugshaube von Franke Abluftbetrieb nach draussen
- Kombikühlschrank von Siemens
- Geschirrspüler 45er von Siemens
- Spüle
- Gemütliche Sitzbank in grau mit Stauraum
- Tisch in grau
- Zwei Stühle
- Sitzpolster in grau-weiss
Zimmer
- Fenster mit weissen Gardinen
- Bett
- Kleiderschrank
- Kommode
- TV
- Grosse teilüberdachte Terrasse mit einem Stück Ostseeblick
*Die stilvolle Möbelierung kann auf Wunsch und gegen einen Aufpreis übernommen werden, um Ihnen den Einzug noch einfacher zu gestalten.
Lage
Kellenhusen liegt zwischen Wald und Meer. Der 600 ha große Kellenhusener Forst heißt seine Gäste willkommen, bevor es in den Ort hinein geht. Tagesgäste können am Ortseingang im Schatten parken, um einen Waldspaziergang zu machen oder um sich an den Strand zu begeben. Die Ostsee ist nur noch 1 km entfernt.
Kellenhusen hat die Vorzüge der Lage zwischen Strand und Mischwald erkannt und bietet sehr viel Sport-, Freizeit- und Erholungsaktivitäten dort an. Viele Gäste schätzen dies mittlerweile und buchen eine der zahlreichen, liebevoll hergerichteten Ferienwohnungen oder lassen es sich in einer der kleineren Pensionen oder Hotel gut gehen. Wer Camping bevorzugt, der findet einen Platz auf dem Campingplatz. Mehrere Vermittlungsagenturen bieten Urlaubern Unterkünfte in Kellenhusen an.
Der feine Sandstrand verläuft auf 2 km und ca. 50 m breite. Genau das Richtige für Sonnenanbeter, Waterkantläufer und Sandburgenbauer. Für Hunde gibt es 3 Strandabschnitte. Über einen Rad- und Wanderweg entlang des Naturstrandes kommen Sie zum Leuchtturm Dahmeshöved, der auch besichtigt werden kann. In die andere Richtung lohnt sich eine kleine Radtour mit der ganzen Familie nach Grömitz. Die Wege sind flach und die Umgebung wunderschön. Aber auch in Kellenhusen selbst wird viel geboten. Kinder können sich in der Ferien-Fussball- oder Zirkus-Schule beweisen oder über die Inline- und Skaterbahn flitzen. Für die Kleineren kommt beispielsweise im Sommer der Kasper oder sie erobern einen der Spielplätze. Der Kinderclub Käpt'n Kelli an der Strandpromenade bietet kostenfrei Bastelspaß und Kinderdisco an. Im Juli und August wird ein Strandabschnitt zum Sportstrand hergerichtet. Am Sportstrand wird trendige Beachaction mit Beach Soccer, Beach Volleyball, Crossboccia, Bassalo Match und...
+++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++
Sonstiges
Sonstiges
Sofortiger Exposéversand!
Unser Kurzexposé erhalten Sie unmittelbar nachdem Ihre Anfrage vollständig bei uns eingegangen ist.
Bitte beachten Sie auch Ihren Email Spamordner!
Unser Langexposé mit allen Aussenbildern und Lageinformationen, erhalten Sie nachdem wir telefoniert haben.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter Kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse (wenn vorhanden) und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer Email erhalten und heruntergeladen haben.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Zeigen Ihnen unsere hochwertige Präsentation und Verkaufsstrategie und stehen Ihnen und dem Käufer noch nach dem erfolgreichen Verkauf weiter zur Seite. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.Kettler-Immobilien.de
Ihr HAMBURG IMMOBILIEN Team.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 1,75 m², Gesamtfläche: 70,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz zum Bus: 0.65, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.25, Distanz vom Zentrum: 0.60