Penthousewohnung mit einzigartiger Dachterrasse und Wellnessbereich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.770,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wer auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage ist, liegt mit diesem renditestarken 5* Apartmenthaus goldrichtig: Während die unmittelbare Nähe zum Wasser eine Wertsteigerung garantiert, sorgt die Vermietung der Immobilie dauerhaft für zuverlässige Einnahmen. Inmitten der herrlichen Landschaft des idyllischen Fischerorts Fuhlendorf und in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands gelegen, besticht das Haus sowohl durch seine regional typische Reetdacheindeckung als auch durch die großzügigen Dachterrassen mit Blick auf den Bodden. Ein weiteres gutes Argument für eine Investition ist das Rundum-Sorglos-Paket der Vermietungs- und Verwaltungsgesellschaft Relamare: Sie müssen sich mit der Vermarktung, Vermietung und Verwaltung des Apartments nicht selbst auseinandersetzen, sondern können sich entspannt zurücklehnen. In diesem einzigartigen Resort sind bereits exklusive Traumimmobilien unter Reet entstanden, fast alle Häuser dieser exklusiven Ferienanlage waren bereits nach kürzester Zeit verkauft und sind in den letzten Jahren enorm im Wert gestiegen. Die Erfolgsgeschichte setzt sich jetzt mit dem Apartmenthaus in Fuhlendorf fort, die Investitionschance für Kapitalanleger! 60 Apartments werden unter einem Dach vereint und können mit bis zu 70 m² Dachterrassen punkten, die in das Reetdach integriert werden. Dank seiner großartigen Lage, unmittelbar am Wasser, ist die Anlage ein wunderbarer Startpunkt für Ausflüge in die herrliche Umgebung - Wer dann noch mehr Erholung braucht, besucht einfach den Wellnessbereich mit großzügiger Saunalandschaft (inklusive einer Eissauna) und Fitnessstudio im eigenen Haus oder entspannt sich auf der Liegewiese und der schönen Terrassenfläche im Outdoorbereich. Die wunderschöne Badestelle ist in nur einer Minute fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Die 2 - 4 Zimmer Apartments (43 m² - 150 m²) verfügen jeweils über einen Balkon oder über eine Terrasse, im Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang. Diese idyllische Apartmentanlage bietet feinstes Urlaubsflair für alle, die Wert auf hohen Komfort, verbunden mit geschmackvollem und elegantem Interieur legen. Hier trifft die hochwertige Ausstattung der Zimmer auf gut durchdachte Raumaufteilung. Je nach Lage innerhalb des Hauses präsentieren sich die Apartments entweder mit Balkon oder Terrasse, sind gegebenenfalls barrierefrei und bieten teilweise sogar einen freien Blick auf den Bodden. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses. Wer nicht nur die traumhafte Landschaft erkunden, sondern sich auch entspannen möchte, geht einfach in die hauseigene Wellness-Oase, inklusive Saunalandschaft und Whirlpool. Die Ausstattung ist stil- und geschmackvoll und entspricht höchsten Ansprüchen. Vom Penthouse mit riesiger Dachterrasse bis zum Zwei-Zimmer-Apartment verfügen alle Wohneinheiten über exklusive Bäder (teilweise mit Badewanne) und hochwertige Einbauküchen. Für alle, die den Überblick behalten wollen, eignen sich die bis zu vier Zimmer großen Apartments direkt unter dem Reetdach im zweiten Obergeschoss perfekt. Die großen Wohnungen beeindrucken nicht nur durch die luftige Raumaufteilung sowie die qualitativ hochwertige Möblierung und Ausstattung, sondern auch durch die außergewöhnlichen Dachterrassen im Reetdach. Diese lassen sich über eine interne Treppe mit einem gläsernen Ausgang betreten. Von hier oben haben die Bewohner eine zauberhafte Aussicht auf das Naturparadies.
Lage
Direkt am Bodden entsteht eines der größten zusammenhängenden Reetdachhäuser der Ostseeküste, am Rande des Nationalparks „Vorpommersche Boddenlandschaft“, unterhalb der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Nur einen Steinwurf vom Wasser entfernt, heißt Sie Mutter Natur hier herzlich willkommen. Die 5-Sterne-Apartmentanlage liegt in dem gemütlichen Fischerdorf Fuhlendorf, wo die Suche nach Erholung ein Ende findet: Dank der traumhaft schönen Landschaft, weitläufigen, flachen Stränden, der naturbelassenen Wälder und der ruhigen Umgebung können enstpannungssuchende Urlauber durchatmen und den Alltagsstress schnell vergessen, insbesondere Kranichichliebhaber kommen in diesem Vogelparadies auf ihre Kosten. Ob die Ostseebäder Ahrenshoop, Prerow oder Barth – von hier aus lässt sich die Region Fischland-Darß-Zingst ideal erkunden. Fuhlendorf befindet sich zwischen den beliebten Hansestädten Rostock (eine Stunde) und Strahlsund (30 min.), Hamburg ist nur wenige Autostunden entfernt (A20) und Berlin ist in 3 Stunden (A19) erreichbar. Die Bundesstraße B105 erreichen Sie entspannt mit dem Auto in wenigen Minuten. In etwa 10-minütiger Autofahrt erreichen Sie die touristisch bedeutsame Kleinstadt Barth. Mit seinen 8643 Einwohnern bietet der staatlich anerkannte Erholungsort ein umfangreiches Angebot an kulturellen sowie sportlichen Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Infrastruktur, angefangen von den öffentlichen Verkehrsmitteln bis hin zu Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten wirkt die Stadt sehr attraktiv auf Einheimische sowie Besucher. Der Ostseeflughafen Barth liegt auch in unmittelbarer Umgebung. Das Resort befindet sich in traumhafter Lage, lassen Sie sich hier von einer wahren Naturschönheit verzaubern.
Sonstiges
Hohe Rendite gepaart mit dieser traumhaften Lage direkt an der Ostseeküste machen diese Ferienimmobilie zu der idealen Investition. Der Erfolg des bisherigen Projektes ist ganz deutlich spürbar und mit dem neuen Apartmenthaus bietet sich für Kapitalanleger nun eine weitere Chance für eine Spitzeninvestition. Die Highlights dieser attraktiven Kapitalanlage: •Hochwertiger moderner Neubau unter Reet •Exklusiv ausgestattete Ferien-Apartements •Traumhafte Lage – direkt am Naturparadies Bodden •Außergewöhnliche Dachterrassen im Reetdach •Einen Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum pro Apartment •Entspannung inklusive im hauseigenen Wellness- und Fitnessbereich •Angrenzendes Ferien-Resort mit 60 Reetdachhäusern bereits in erfolgreicher Vermietung •Rundum-Sorglos-Paket durch professionellen Vermietungsservice und vieles mehr… Die Vermietungs- und Verwaltungsgesellschaft Relamare ist mit regionalen und überregionalen Vertriebspartnern hervorragend vernetzt und darüber hinaus auf den wichtigsten Reiseportalen vertreten. Sie organisiert für Sie das Marketing und die Vermietung der Apartments, die Buchungsabwicklung, Schlüsselübergabe, das Facility-Management, die Abrechnung – und auch bei eventuell notwendigen Reparaturen und Instandhaltungen ist Relamare für Sie da. Selbstverständlich ist darüber hinaus ein kompetenter Ansprechpartner immer direkt vor Ort, um sowohl Kapitalanleger als auch Urlauber erstklassig zu betreuen. So generiert Ihre Immobilie eine attraktive Rendite von netto 6,2 % und mehr in der Zeit, in der Sie diese nicht selber nutzen. Natürlich können Sie diese Ferienimmobilie auch komplett alleine genießen OHNE Sie zu vermieten. Nach Ihren Präferenzen errechnen wir Ihnen gerne bankenunabhängig das beste Finanzierungsmodell. Für weitere Fragen zu diesem tollen Ferien/Renditeobjekt an der Ostsee, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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Astorian Immobilien GmbH
Herr Georg Krause
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt Kran_W_PH - vielen Dank!