Perfekt für die Familie! Photovoltaikanlage als Einnahmequelle
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus verspricht Ihrer Familie ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Lage mit einem traumhaften Garten. Der liebevoll angelegte Garten bietet Ihnen einen schönen Rückzugsort, in dem Sie die Natur genießen und entspannen können. Zwei Gewächshäuser und diverse Obstarten sind zur ökologischen Bewirtschaftung und Ernte von Biogemüse vorhanden. Eine 5000l fassende Zisterne senkt die Kosten der Gartenbewässerung. Ihre Kinder haben dennoch genug Fläche zum Spielen und Toben, auch die Spielgeräte, wie z.B. ein Trampolin, finden garantiert ihren Platz. Auf der überdachten Terrasse relaxen Sie bei einem Glas Wein und freuen sich auf herrliche Grillabende mit Freunden und der Familie. Genießen Sie den traumhaften Blick auf Ihre großzügige, grüne Gartenoase, die Ihnen garantiert keine Wünsche offen lässt. Direkt am Eingangsbereich, der als Windfang konzipiert ist, befindet sich Platz für Ihre Garderobe. Vom Flur erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang in den beheizbaren Wintergarten. Die Beschattung des Wintergartens ist Innen und Außen möglich. Der Blick in ihren Garten wird Sie jederzeit begeistern. Der Kamin im Wohnbereich sorgt an kälteren Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und mit einem praktischen Vorratsraum verbunden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein Zimmer, das Sie optimal als Büro nutzen können, sowie der Hausanschlussraum befinden sich noch im Erdgeschoss. Über eine offene Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie drei geräumige Zimmer mit genug Platz für die Kinder und den Schlafbereich der Eltern. Der Dachboden ist über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar und dient Ihnen als Abstellfläche. Die hervorragende Öko-Bilanz dieser Immobilie wird durch die Solaranlage (Warmwasser) in Verbindung mit der Photovoltaikanlage sichergestellt. Durch die im Jahr 2023 installierte Photovoltaikanlage generieren Sie zusätzliche Einnahmen, die mit Ihrem Stromverbrauch verrechnet werden und tun sogar etwas für den Klimaschutz. Für Ihre PKWs steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Weitere Details: - Außenrollläden - Gartenhaus - Design-Vinyl, Teppich, Fliesen - Gewächshäuser - Solardusche Lassen Sie Ihren Wohntraum Ihrer Familie wahr werden!
Lage
Tappenbeck ist eine charmante Gemeinde, die sich in unmittelbarer Nähe zu den Städten Wolfsburg und Braunschweig befindet. Gelegen Im Landkreis Gifhorn im Boldecker Land in Niedersachsen profitiert der Ort von seiner günstigen Lage und der direkten Verbindung in das nur wenige Kilometer entfernte Wolfsburg. Das VW-Werk bietet zahlreiche Arbeitsplätze in verschiedenen Bereichen. Direkt in Tappenbeck selbst ist die Firma Bertrandt mit ca. 2500 Mitarbeitern ansässig. Berufstätige und Pendler können hier ländliche Idylle mit einem attraktiven Arbeitsplatz in Wolfsburg gut verbinden. Vielfältige kulturelle Veranstaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen laden in der Autostadt, der Löwenstadt Braunschweig und auch in Gifhorn zum Shoppen, Verweilen und Entspannen ein. In Tappenbeck verwöhnt das Restaurant und Hotel Sicilia seine Gäste mit italienischem Flair und die nahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen des Landlebens ein. Die zuständigen Behörden befinden sich im 5 Minuten entfernten Weyhausen. Dort existiert ein vielfältiges Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf, verschiedene Ärzte und Schulen. Kinderbetreuungseinrichtungen sind fußläufig gut zu erreichen.