Perfekt für eine kleine WG: Gepflegte 3,5 - Raum - Dachgeschosswohnung nähe der Universität
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer frisch renovierten und gemütlichen 3,5-Raum-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Bochum? Dann wird Ihnen diese Wohnung gefallen. Ihre neue Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. ein Arbeitszimmer, eine Küche und einem Badezimmer. Bereits beim Eintreten in die Wohnung wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Charme, stellen aber keinerlei Beeinträchtigung dar. Das gemütliche Wohnzimmer bietet Ihnen reichlich Tageslicht, was zu einer gemütlichen Atmosphäre beiträgt. Hier haben Sie genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen kleinen Esstisch. Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen praktischen Schnitt und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich in Ruhe zurückziehen und erholsame Nächte verbringen. Das Kinderzimmer ist ideal für Ihre Kleinen oder kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Die Gestaltungsmöglchkeiten sind vielfältig und lassen Raum für Kreativität. Die geräumige Küche erlaubt das Aufstellen einer Einbauküche. Ein Highlight ist das moderne Tageslichtbadezimmer. Es ist mit einer neuen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die großzügige Diele begrüßt Sie beim Betreten der Wohnung und bietet reichlich Platz für Garderobe und Schuhe. Zusätzlich befindet sich hier eine große Abstellkammer, die ideal für die Unterbringung nichtalltäglicher Dinge ist. Neugierig geworden? Dann rufen Sie an und wir schauen uns Ihr neues Zuhause gemeinsam an.
Ausstattung
Ihre neue Wohnung ist sofort bezugsfertig. Alle Wände sind mit Raufaser versehen und frisch weiß gestrichen. Die gesamte Wohnung, ausschließlich des Badezimmers, ist mit einem Laminat ausgestattet. Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel. Das Tageslichtbadezimmer ist deckenhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer neuen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich in der Küche. Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig über die Heizungsanlage. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. In der Diele befindet sich eine große Abstellkammer mit einem Fenster, in der Sie Ihre nichtalltäglichen Dinge verstauen können.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Bochumer Südinnenstadt, in unmittelbarer Umgebung des Bochumer Hauptbahnhofes. Alle Vorteile eines urbanen Lebens sind Ihnen hier gegeben. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, zahlreiche gastronomische Einkehrmöglichkeiten, Bäckereien und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe Ihres Zuhauses und sind fußläufig direkt erreichbar, so dass Einkäufe für den täglichen Bedarf äußerst bequem fußläufig erledigt werden können. Ebenfalls gut zu erreichen sind diverse Arztpraxen. Diverse Schulen und Kindergärten sind teilweise fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Die Universität Bochum ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Den Kortumpark erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten. Die Autobahn A 40 erreichen Sie in ca. 6 Fahrminuten. Die A 43 und A 44 in ca. 10 Fahrminuten.
Sonstiges
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung. Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz unter www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage. Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt: Montag bis Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren. Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 15.05.2019 Endenergieverbrauch Wärme: 105.72 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 1961