Perfekt für Familien: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

21149 Hamburg

1.760,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21149 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
95 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
0409bedf-690a-4fb3-a1bf-531d9a44399a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.212,00 EUR
Warm­miete
1.760,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
241,00 €
Heiz­kosten
115,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
53.4 kWhm2a
Aus­stell­datum
28.07.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene Wohnung liegt im 1.OG im Haus 6 im westlichem Bereich des Wohnquartiers mit gut 150 Wohneinheiten in 8 Häusern. Hier finden Sie naturverbundenes Wohnen zwischen Heide und altem Land in Neugraben Fischbek.

Leider ist eine Anmietung der Wohnung über das Jobcenter hier nicht möglich, da die Kosten für 4-5 Personen nicht in den Angemessenheitsgrenzen liegen.

Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage (70,00 zzgl. Nebenkosten) mit angemietet werden.

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

...CAPERA - Einziehen und Wohnfühlen!

Hier wartet ab sofort eine schicke Wohnung mit ca. 94,84 m² auf Sie und Ihre Familie.

- Zeitgemäße moderne Ausstattung mit EBK inkl. Ceranfeld, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Spülmaschine
- Moderne Fußböden in Holzoptik
- Angenehme Raumatmosphäre mit hellen, großzügigen Räumen
- Balkon
- Glaswand Dusche/Wanne
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze und Tiefgarage

Lage

Neugraben Fischbek liegt im Bezirk Fischbek (Region Süderelbe) am südlichen Rand des Elbeurstromtals. Im Norden schließt sich das Alte Land, das größte zusammenhängende Obstanbaugebiet Mitteleuropas an und die Fischbeker Heide lädt zum Sparzierengehen ein. Ein umfangreicher Baumbestand trägt zum naturverbundenen Charm des Quartiers bei und gibt dem ganzen Areal das Ambiente eines Landschaftsparks. Eine Kita befindet sich direkt im Wohnquartier. Die Buslinie 240 mit Haltestelle in der Nähe des Hause führt zur nächsten S- Bahn Station und die A7 Anschluss HH Heimfeld ist ebenfalls nicht weit entfernt. Ein kleines Einkaufzentrum mit Supermarkt, Bäcker, DM Markt und Bank ist fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.


Die Warmwasserkosten berechnen sich aus der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen und müssen bei den Nebenkosten miteinberechnet werden.

Stichworte Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl Balkone: 1