Perfekt für handwerkliches Geschick und Kreativität!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind handwerklich begabt und suchen ein neues Zuhause?
Dann ist dieses junge Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!
Mit sechs großzügigen Zimmern und einer gut durchdachten Raumaufteilung ist es perfekt für Sie geeignet als Familie oder Paar, wenn Sie sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage niederlassen möchten.
Das Haus verfügt über eine alte Gaszentralheizung - eine Erneuerung der Heizungsanlage bietet die Möglichkeit, attraktive KfW-Fördermittel in Anspruch zu nehmen, um energetische Sanierungen durchzuführen und somit die Energiekosten nachhaltig zu senken.
Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während die vorhandene Doppelgarage ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet.
Ihr neues Zuhause steht auf einem Erbpachtgrundstück, was den Einstieg ins Eigenheim günstiger gestaltet.
Idealerweise bringen Sie handwerkliches Geschick und Kreativität mit, um dieses Haus zu modernisieren und in ein gemütliches Eigenheim zu verwandeln.
Ausstattung
- Einfamilienhaus Baujahr 1998
- Erbbaugundstück ca. 800 m² (jährliche Erbpacht ab 2025 ca. 745 €)
- Wohnfläche ca. 159 m²
- 6 Zimmer
- Gaszentralheizung aus dem Baujahr
- Kaminofen
- Fliesen, Laminat
- Doppelgarage
- gemietete Photovoltaikanlage - 12,71 kWp Speicher mit 10 kWh
Lage
Ihr neues Zuhause finden Sie in Merzen in einer ruhigen Lage in einem gewachsenen Wohngebiet umgeben von freundlicher Nachbarschaft.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, etc.) sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Verkehrstechnisch liegt Merzen an der B 218, die durch den Ort führt und ist an die Busverbindung Osnabrück-Fürstenau angebunden.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 73 Jahre