Perfekt für kleine Familien! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Weststadt.

76135 Karlsruhe

2.125,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
106,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76135 Karlsruhe
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
106,21 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
c73370ea-3e2c-46fc-8b29-a643818e413a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5250
Warm­miete
2.125,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
375,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
58 kWhm2a
Gültig bis
2032-09-26
Aus­stell­datum
26.09.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1890
Baujahr laut Energieausweis
1890

Diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Flurbereich der alle Zimmer miteinander verbindet. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt genauso zum Verweilen ein, wie der gemütliche Balkon. Eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer machen dieses Schmuckstück komplett.

Ausstattung

Die Wohnungen überzeugen durch:
- schöne Architektur
- Großzügige moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Abstellräume in den Wohnungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung aller Wohnräume

Lage

Die Moningerstraße befindet sich in der Karlsruher Weststadt. Perfekt wenn Sie mitten in der Stadt, aber auch am Naherholungsgebiet wohnen möchten.
Diverse Einkausmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in direkter Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Kindertagesstätten, die Grundschule Leopoldschule, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls ganz in der Nähe.
Die Bahnhaltestelle "Mühlburger Tor" ist nur wenige hundert Meter entfernt.
Die nahegelegene Nottingham-Anlage und ebenfalls fußläufig erreichbare Günther-Klotz-Anlage bieten bieten neben Wanderwegen, Joggingstrecken und Fahrradwege auch Spiel- und Picknickplätze. Ein vielfältige Angebot um sich vom Arbeitsalltag zu erholen.

Sonstiges

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.

Bitte beachten: Bei den Bildern handelt es sich um Aufnahmen einer schnittgleichen Wohnung im selben Objekt. Der Ausstattungsstandard der Wohnungen ist gleich.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben übernimmt die Müller Merkle Immobilien GmbH keine Haftung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert