Perfekt für Singles - 1,5-Zimmer im Erdgeschoss

76437 Rastatt

457,00 €
Warmmiete
1,5
Zimmer
35,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76437 Rastatt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
35,92 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
6328c822-e08a-4212-bcf9-77cc06444baf
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.077,00
Warm­miete
457,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
68,00 €
Heiz­kosten
30,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
85 kWhm2a
Gültig bis
2032-12-14
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1951
Baujahr laut Energieausweis
1951
Heizungsart
Zentralheizung

Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Fassadenvollwärmeschutz in zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Zuge der Modernisierungsarbeiten wird die gesamte Elektroanlage der Wohnung erneuert. In der Wohnküche, der Diele und dem Schlafzimmer wird ein neuer Design-Vinylboden in schöner Holzoptik verlegt. Außerdem wird in der Wohnküche ein neuer weißer Fliesenspiegel angebracht. Das wird vollumfänglich saniert. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche vermietet. Perfekt für Sie? Dann sehen wir uns.
Da die Arbeiten noch nicht vollständig abgeschlossen sind, können wir Ihnen derzeit nur Musterfotos anbieten.

Ausstattung

Barrierearmes Gebäude; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem schönen, zentrumsnahen Wohngebiet in Rastatt. Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt, um das Stadtzentrum mit allen nur erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Ärzte, Apotheken und vieles Mehr in wenigen Minuten zu erreichen. Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung. Verkehrstechnisch ist die Lage ebenfalls ideal. Zum nahe gelegenen Bahnhof, mit Anschlussmöglichkeiten an Regional- und Fernzüge gelangt man in kürzester Zeit nach Karlsruhe oder Offenburg. Zudem bestehen gute Anbindungen an die Bundesstraßen B 3, B 36 und B 462 welche auf die Autobahn A 5 führt.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Fahrradraum