Perfekt für uns: günstige 3,5-Zimmer-Wohnung

44357 Dortmund

936,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44357 Dortmund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
69 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
ee15f88e-86bc-4d37-9e6c-b581dc59e730
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.170,00
Warm­miete
936,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
217,00 €
Heiz­kosten
134,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
112 kWhm2a
Gültig bis
2025-12-15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1975
Heizungsart
Zentralheizung

Das Objekt liegt im Herzen von Westerfilde und ist umrahmt von großzügigen Grünflächen, die Sie besonders im Sommer zum Entspannen nutzen können. Die praktische Gas-Zentral-Heizung sorgt im Winter für schnelle Wärme. Außerdem freuen sich die netten Nachbarn auf Sie als neuen Mieter.

Kontaktieren Sie uns auch unter der Rufnummer 015256814524, Ihre Ansprechpartnerin Frau Fried. Telefonischesprechstunden für die direkte Besichtigungsterminvereinbarung immer MONTAGS zwischen 8.30 und 18.00 Uhr.

Ausstattung

Balkon; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage zwischen dem Schlosspark Bodelschwingh, der zu kleinen Spaziergängen einlädt, und dem Naturschutzgebiet Mastbruch im Dortmunder Nordwesten. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Über die Autobahn A45 sowie die gute Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie schnell die Dortmunder Innenstadt

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1