Perfekt für Wohnprojekte in idyllischer Umgebung - Rostock und ostseenah
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in der idyllischen, ländlichen Umgebung von Rövershagen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 3.020 m² bietet dieses Areal Bauträgern und Projektentwicklern sowie auch privaten Bauherren optimale Voraussetzungen für vielseitige Bauvorhaben.
Für das Grundstück liegt ein positiver Bauvorbescheid aus dem Jahr 2012 vor, der eine Bebauung gemäß § 35 Baugesetzbuch ermöglicht. Da sich das Areal in einer sogenannten Splittersiedlung befindet, ist eine Bebauung nach den gesetzlichen Vorgaben umsetzbar. Nach Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt sollte diese Bebaubarkeit weiterhin bestehen. Dennoch empfehlen wir, die endgültige Bebaubarkeit durch eine Bauvoranfrage beim Bauamt verbindlich klären zu lassen. Eine solche Vorprüfung schafft Planungssicherheit und ermöglicht eine präzise Umsetzung Ihrer Bauprojekte.
Somit eignet sich Grundstück sowohl für individuell geplante Einfamilienhäuser als auch für Doppel-und Reihenhäuser. Durch die planungsrechtliche Flexibilität bietet sich eine ideale Gelegenheit, innovative und ansprechende Bauprojekte umzusetzen.
Die ruhige und naturnahe Lage macht das Grundstück besonders attraktiv. Hier lassen sich Projekte realisieren, die sowohl Naturnähe als auch eine hohe Lebensqualität vereinen. Rövershagen zeichnet sich durch seine ländliche Umgebung und gleichzeitig günstige Anbindung an Rostock und umliegende Städte aus, was es zu einem begehrten Standort für modernes und nachhaltiges Wohnen macht.
Alle Versorgungsleitungen sind in der, dem Grundstück anliegenden, Straße vorhanden.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in einer aufstrebenden Region zu erwerben, und setzen Sie Ihre Visionen in die Realität um. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Rövershagen, einer charmanten Ortschaft im Landkreis Rostock. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus, umgeben von weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
In Rövershagen gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie z.B. das bekannte Freizeit- und Erlebniszentrum "Karls Erlebnis-Dorf" mit Bauernmarkt, Erdbeerhof, Erlebnispark und vielem mehr.
Die nahegelegene Hansestadt Rostock ist in ca. 20 Autominuten zu erreichen und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Auch die Ostseebäder Warnemünde und Kühlungsborn sind schnell erreichbar und laden zu ausgiebigen Strandspaziergängen oder erholsamen Stunden am Meer ein.
Die Immobilie selbst liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die grüne Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre und macht diesen Standort besonders attraktiv für Ruhesuchende und Familien.
Sonstiges
Provisionshinweis
4,76 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Mit der Verkäuferseite wurde ebenfalls die Zahlung einer Courtage vertraglich vereinbart.
Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.
Stichworte
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern