Perfekt geeignet für junge Familien: Errichten Sie einen Neubau nach Ihren Wünschen für unter 1.000 EUR/Monat
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Planen Sie Ihre Wunschimmobilie selbst und bauen Sie Ihr eigenes Traumhaus auf diesem 1.018 m² großen Grundstück im Herzen von Ohle im ruhigen Neubaugebiet Ölmühle.
Aufgrund der vielen Förderungen ist es selbst für junge Familien hier möglich ein finanzierbares Neubauprojekt zu realisieren. Der Traum vom Eigenheim im Grünen, kann unter bestimmten Voraussetzungen für unter 1.000 € im Monat wahr werden. Besonders eignet sich hier der Bau moderner Eigenheime in Einzel-oder Doppelhausbauweise.
Perfekt geeignet für junge Familien, die von Förderdarlehen der NRW.Bank oder der KFW profitieren können.
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Förderprodukte/Klimafreundlicher-Neubau-Wohngebäude-(297-298)/
- Zinssatz 2,33%
- Förderkredit bis zu 150.000 Euro je Wohnung
- für Neubau und Erstkauf
- bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zinsbindung
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Förderprodukte/Wohneigentum-für-Familien-(300)/
- Zinssatz 0,34%, nur für Familien
- Förderkredit für den Bau und Erstkauf von Haus und Eigentumswohnung
- für Familien mit Kindern und Alleinerziehende mit niedrigem bis mittlerem Einkommen
- Kredithöchstbeträge von 170.000 bis 270.000 Euro
Förderkredit 300 Wohneigentum für Familien: Kreditbetrag 270.000,00 EUR
Zinssatz 0,34% pro Jahr: 918,00 EUR
Tilgung 2,00% pro Jahr: 5.400,00 EUR
jährliche Belastung: 6.318,00 EUR
monatliche Belastung: 526,25 EUR
Kredit ohne Förderung mit einem Kreditbetrag von 270.000,00 EUR
Zinssatz 2,50% pro Jahr: 6.750,00 EUR
Tilgung 2,00% pro Jahr: 5.400,00 EUR
Verwaltungskosten 0,5% pro Jahr: 1.350,00 EUR
Jährliche Belastung: 13.500,00 EUR
monatliche Belastung: 1.125,00 EUR
Förderkredit 297 Klimafreundlicher Neubau: Kreditbetrag 80.000,00 EUR
Zinssatz 2,33% pro Jahr: 1.864,00 EUR
Tilgung 2,00% pro Jahr: 1.600,00 EUR
jährliche Belastung: 3.464,00 EUR
monatliche Belastung: 288,66 EUR
Förderkredit 297 und 300, Kreditsumme 350.000,00 EUR, monatliche Belastung: ca. 815,00 EUR
Ausstattung
* Flurstück 452, Gemarkung Ohle, Flur 6
* Gesamtgrundstücksfläche: 1.018,00 m²
* qualifizierter Bebauungsplan nach §30 Abs.1 BauGB
* Zulässig ist der Bau eingeschossiger Eigenheime in Einzel- oder Doppelhausbauweise
* Käuferprovision: 4,17% inkl. MwSt.
* Verkäuferprovision: 4,17% inkl. MwSt.
Lage
Das Neubaugebiet Ölmühle liegt im Ortsteil Plettenberg - Ohle und bietet einen schönen Blick in den Ort. Die sonnige Waldrandlage und der kurze Schulweg macht dieses Gebiet besonders für Familien mit Kindern attraktiv.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und ein Bäcker sowie das Schulzentrum und zwei Kindergärten. Das Erlebnisbad Aqua Magis und einige Gaststätten sind gut fußläufig erreichbar.
Durch die neugebaute Straßenüberführung ist eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und an die Lennestraße ( B236 ) gegeben.
Sonstiges
Sonstiges
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Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de
Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 3.40, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 5.30