Perfekt gelegener Eckladen mit Fensterfront in nähe der Hamburger Innenstadt (keine Gastronomie)
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die hier angebotenen Gewerbeflächen befinden sich im Herzen der City-Süd. Es handelt sich hierbei um ein Ladenlokal mit großer Fensterfront im Erdgeschoss mit direkter Lage zur Hauptstraße, wodurch der Laden perfekt einsehbar ist und auffällt. Es gibt zwei Vordereingänge und einen Eingang durch das Treppenhaus. Außerdem ist die Fläche mit Jalousien und Bodentanks für die EDV-Verkabelung ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Fläche über eine Küche und getrennten WC Einheiten.
Ladenfläche: ca. 178,00 m²
– im Erdgeschoss
– Ecklage
– große Fensterfront vorhanden
– ausgestattet mit getrennten WC-Einheiten
– ausgestattet mit einer Küche
– Bodenart: Estrich
– hohe Decken
– Personenaufzug und Lastenaufzug im Gebäude
– Fensterfront direkt an der Hauptstraße
– Zugang über zwei Vordereingänge oder das Treppenhaus
– 3 Stellplätze für 300,00 € müssen mit angemietet werden
– Mindestmietlaufzeit 5 Jahre
– Mietpreis/m²: 19,00 €/m² zzgl. 3,25 €/m² zzgl. MwSt.
Ab dem 01.01.2025 verfügbar.
Sollte dieses Objekt Ihren Anforderungen entsprechen, geben Sie uns gerne Bescheid, im selben Objekt befindet sich noch eine weitere Gewerbeeinheit.
Die Kaution beträgt 4 Bruttomonatsmieten.
Die Maklerprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt. und ist bei Vertragsabschluss vom Mieter zu zahlen.
https://www.nhrealestate.de/portfolio/perfekt-gelegener-eckladen-mit-fensterfront-in-naehe-der-hamburger-innenstadt-keine-gastronomie/
Lage
Das hier angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage im im Herzen der City-Süd. Im ehemaligen Industrie- und Gewerbevorort haben sich Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen angesiedelt. Die Spaldingstraße ist nur wenige Meter von der Hamburger Innenstadt entfernt und der Weg zum Hamburger Flughafen beträgt ca. 11,5 Km (ca. 30 min).
Sonstiges
Weiteres
Haben Sie Fragen, stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung - auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten.
Besichtigungstermine
Sprechen Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins an. Wir können gerne kurzfristig einen Termin vereinbaren.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs