Perfekt geschnittene 2-Zim.-Wohnung mit EBK in U-Bahnnähe
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem Neubau mit 8 Wohnungen direkt am Forstenrieder Park im 1. Stock. Die Wohnung verfügt über Wohnen/Essen/Kochen (ca 22qm), Schlafzimmer (ca. 11 qm), bodengleiches Bad & WC, Einbauküche (von Segmüller) ausgestattet mit Markengeräten sowie 1 Südbalkon am Schlafzimmer & Wohnzimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Aufzug erreichen. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen TG-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.
Ausstattung
- echtholz Parkett in allen Wohnräumen - moderne Fliesen in Diele, Bad & WC - elektrische Rollladen - Fußbodenheizung mit Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - 3-Fache Isolierverglasung - Türsprechanlage mit Kamera - Waschmaschienenanschuss im WC - massive Bauweise (überzeugt vor allem durch seine Energieeffizienz & Schallschutzeigenschaften) - Einbauküche mit Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Backoffen, Kühl-Gefrierschrank, Dunstabzugshaube, Waschbecken
Lage
Mit dem Bus (Haltestelle 150 m) oder zu Fuß (ca. 1.1 km) gelangt man in kürzester Zeit zur nächsten U-Bahnstation "Fürstenried West" (U3). Apotheken, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen. Bis zum Starnberger See über die Autobahn A95 beträgt die Strecke weniger als 20 km.
Sonstiges
Die folgenden Möbel könnten optional nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter übernommen werden: - Schränke (Ikea PAX): 2 * 100x60x235cm - Beleuchtung - Garderobe - WC Spiegel + Wandregal Bei der Kontaktanfrage bitte erstmal die Selbstauskunft zukommen lassen. Vielen Dank :) Vor dem Mietverhältnis wird es noch um die folgenden Unterlagen gebeten: - Haftpflichtversicherung - Hausratversicherung Bitte keine Anfrage von Maklern.