Perfekt geschnittene Wohnung mit Balkon - SAB-Familienförderung möglich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Aktueller Baufortschritt: Rohbau fertiggestellt - JETZT ROHBAU BESICHTIGEN!
• insgesamt 16 Wohneinheiten in 2 Mehrfamilienhäusern
• moderne, individualisierbare 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen
• 80 bis 108 m² Wohnfläche
• alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
• von Innenarchitekten geplante Ausstattungsvarianten
• Kfz-Stellplätze
• Aufzug über alle Geschosse
• zahlreiche Stellplätze für Fahrräder
• Keller für jede Wohnung
• ruhige, von Grünflächen geprägte Lage
• Radebeul: Der perfekte Mix aus Kultur und Naherholung
• innerhalb weniger Minuten in der Landeshauptstadt Dresden
• perfekt für Jung und Alt
Ausstattung
Durch vier Ausstattungslinien - PUR, LIVING, HARMONIE, DESIGN - erreichen Sie als Käufer eine hohe Individualisierung Ihrer neuen Wohnung: im Design von geradlinig und klar bis weich, harmonisch und modern. Die Ausstattungsvarianten sind auf Nachhaltigkeit ausgelegt, modern und zeitgemäß.
Lage
Zwischen Kultur und Naherholung.
Die Stadthäuser Nizza liegen im Osten von Radebeul, also nah an der Landeshauptstadt Dresden. Das Quartier sowie die angrenzenden Stadtteile werden geprägt vom Charme und dem besonderen Flair Radebeuls. Freistehende Wohnhäuser, Villen aus der Gründerzeit und vor allem viel Grün bilden den Charakter der Umgebung. Auf der Hauptstraße, die fußläufig zu erreichen ist, findet jeden Freitag ein Wochenmarkt statt. Neben dem Wochenmarkt finden Sie verschiedene Einkaufmöglichkeiten, welche allesamt zu Fuß erreichbar sind.
Wollen Sie der Idylle einmal entfliehen und stattdessen den Trubel der Stadt erleben, so erreichen Sie fußläufig sowohl den Bahnhof mit diversen S-Bahn-Verbindungen, als auch die naheliegende Straßenbahn mit Anbindung direkt in die Dresdner Innenstadt.
Mit diesem Mix aus guter infrastruktureller Anbindung zur Landeshauptstadt Dresden, diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie vieler Grünflächen und Parks in der Nähe bildet die Lage eine perfekte Wohlfühloase für Jung und Alt.
Sonstiges
Sonstiges
* Bei Vermietung: 5 % degressive Abschreibung (AfA) gemäß § 7 Abs. 5a EStG möglich
Die Wohnhäuser erfüllen dank ihrer modernen energetischen Bauweise die hohen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes 2020 (GEG).