Perfekte Arbeitsatmosphäre in gefragter Lage
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Perfekte Arbeitsatmosphäre in gefragter Lage Objekt Zurückversetzt von der Straße liegt der imposante Neubau mit seiner verspiegelten, geschwungenen Fassade. Durch großzügige Duchgänge gelangt man in die 2 ruhigen Innenhöfe, die angenehm bepflanzt sind. Über die repräsentativ und modern gestalteten Eingangsbereiche erreicht man die flexiblen Büros, die nach Absprache mit dem neuen Mieter ausgebaut werden.
Ausstattung
- Bodenbelag in Absprache mit dem neuen Mieter, vorgesehen ist ein Teppichboden
- Beleuchtung nach Absprache
- Hohlraumböden für die IT-Verkabelung
- Personenlifts in jedem Eingangsbereich
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
Lage
- zwischen Landsberger Straße, Heimeranplatz und Lautensackstraße
- U- und S-Bahn Heimeranplatz
- ca. 5 Gehminuten bis zur Elsenheimerstraße mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und einem sehr großen Supermarkt
- ein paar Restaurants und Cafés befinden sich im fußläufigen Umfeld
Sonstiges
Sonstiges
-Tiefgaragenstellplätze (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und evtl. Außenstellplätze (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
- insgesamt 3 Tiefgaragen-Stellplätze mit E-Ladestation im 1.UG (à € 200,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- 4 öffentliche E-Ladesäulen (22kW Type 2) befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite
- ausreichend Lagerflächen stehen zur Verfügung (à € 8,00 /m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Quelle der Fotos: @ Deka Immobilien
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 03. Dezember 2029) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 103,70 kWh/(m²*a) und für Strom 85,80 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas und Strom
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 670,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung