Perfekte City-Lage: Komfortables Studio im neuen ElevenDecks

20457 Hamburg

1.880,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
48,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20457 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
48,84 m2
Zustand
projektiert
Bonitätsnachweis
Online-ID
605aac3f-87f3-412b-95fe-4098bb2a3bae
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
Warm­miete
1.880,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
317,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
39.18 kWhm2a
Gültig bis
2031-10-08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024

- https://elevendecks.de/
- Imposantes, innovatives Neubauprojekt von höchstem architektonischen Ausdruck im südlichen Überseequartier
- Designkonzept "Hotelstyle" in den Gemeinschaftsbereichen
- Entworfen von dem renommierten Hamburger Architekten Carsten Roth
- 306 Apartments auf verschiedene Hauseingänge verteilt
- 10 Wohngeschosse
- 18 Dachterrassen (hauptsächlich privat / zur Wohnung dazugehörig)
- Großer, parkähnlicher Innenhof
- Wohnflächen von ca. 38 bis 200 m²
- 39 Grundrissvarianten mit exklusiver Grundausstattung
- Community Spaces wie Co-Working, Club House, hauseigenem Gym mit Technogym-Geräten, Yoga-Raum, Gaming Room mit Billiard Tisch und TV, Concierge, Service-Point, Gemeinschaftsdachterrasse und einer Kitchenette
- SMART Living mit der Eleven Decks Gebäudemanagement App für beispielsweise eine keyless Wohnungstür oder Heizung- und Lampensteuerung

Ausstattung

- Wohnungsnummer 82
- Verfügbar ab 01.12.2024
- 2. Obergeschoss
-Einrichtungsstil: CHIA
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
- Südausrichtung
- Indexmiete
- Hochwertigste Innenausstattung
- Designküche
- Badezimmer mit luxuriösen Armaturen und Keramik- und Steingutfließen
- Bodentiefes Panoramafenster
- Einladende Loggia Richtung Westen
- Lichtdurchfluteter Raum

Lage

- Im absoluten Herzen der HafenCity integriert im südlichen Überseequartier
- Bedeutendstes Stadtentwicklungsprojekt in ganz Europa
- Direkter Zugang zum Westfield Hamburg - Shopping Center (Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf / Shoppingparadies)
- Wasserbezug zur Elbe und dem Magdeburger Hafen
- Architektonische Highlights, direkte Nachbarschaft zur Elbphilharmonie und zur Speicherstadt
- Zahlreiche Restaurants, Kunst- sowie Kulturstätten, Parks und Spielplätze
- Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Nähe
- Hamburger Innenstadt fußläufig erreichbar
- Nähe zur Autobahn, zum Hauptbahnhof und zum internationalen Flughafen
- Direkte Anbindung an die U-Bahn Linie U4 "Überseequartier" sowie an diverse Bushaltestellen

Sonstiges

Sonstiges Besuchen Sie unsere Projekthomepage: https://elevendecks.de/