perfekte Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in Haltingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das repräsentative Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück und besteht aus vier gepflegten Wohneinheiten mit Balkonen und Garagen und mehreren Außenstellplätze.
Massiv gebaute aus dem Jahre 1978 im beliebten Ort Haltingen/ Weil am Rhein
4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 330 qm Wohnfläche .
UG - 2 Zimmerwohnung mit 40 qm
EG - 4,5 Zimmerwohnung mit 108 qm
1. OG - 4,5 Zimmerwohnung mit 108 qm
DG - 4 Zimmerwohnung mit 84 qm zur Zeit Leerstand
Aktuell sind drei Wohnungen vermietet - die Jahresmieteinnahmen belaufen sich momentan auf ca. 42.000,-- €/netto.
Im Laufe der Zeit wurden hier konsequent alle anfallenden Reparaturen/Modernisierungen von Fachfirmen durchgeführt.
mehrere Kellerabteile zur Verfügung. Weiterhin gibt es dort einen gemeinschaftlichen Trockenraum. Außerdem ist im Keller auch die Heizungsanlage untergebracht und im vorhandenen Fahrradkeller Platz für die Fahrräder der Mieter.
Ausstattung
4 Wohnungen
2 Garagen
Stellplätze
Lage
Haltingen liegt im schönen Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich und ist mit der Kernstadt Weil am Rhein fast verwachsen.
Die naheliegenden Reben laden zu langen Spaziergängen ein und bieten einen traumhaften Ausblick auf das wunderschöne Markgräflerland.
Zwischen mehreren Teilorten von Weil am Rhein gelegen, bietet der Ortsteil Haltingen eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Mehrere Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte und der öffentliche Nahverkehr liegen zentral und in nächster Nähe zu den angrenzenden Orten.
Sonstiges
Sonstiges Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren "Mitbewerbern" um die Immobilie einen Schritt voraus. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 330,00 m², vermietbare Fläche: 330,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen